Luksus Sylt: Lanserhof pirms daļējas pārdošanas — Kerner priekšrocības!

Luksus Sylt: Lanserhof pirms daļējas pārdošanas — Kerner priekšrocības!

Pēdējo nedēļu laikā ir notikuši aizraujoši notikumi saistībā ar Lanserhof grupu, kas gatavojas pārdot daļu savu īpašumu. Kā moin.de ziņo, solis ceļā uz daļēju pārdošanu ir ļoti svarīgs uzņēmuma finansēm. Kristiana Hariša vadībā, kurš tika apbalvots arī kā 2024. gada labākais restorāns, grupa plāno pārdot akcijas finanšu investoram. Galvenā uzmanība tiek pievērsta Lanserhof īpašumiem, tostarp greznajam kompleksam Sylt.

Augstās enerģijas izmaksas un augošās procentu likmes jau ir atstājušas savas pēdas finansēs. Daļēja pārdošana varētu radīt tik ļoti nepieciešamo finansiālo brīvību. Kamēr Harišs nekomentē diskusijas ar potenciālajiem investoriem, jau izskan minējumi, ka no darījuma varētu gūt labumu Johanness B. Kerners, kurš savulaik ieguldīja miljonus Sylt projektā. Kerners pārdeva savas akcijas pēc papildināšanas ceremonijas 2020. gadā un tagad sagaida atmaksu no astoņiem līdz desmit miljoniem eiro, ko varētu paātrināt daļēja pārdošana Bild.de.

Johannesa B. Kernera loma

Johannesam B. Kerneram ir noteiktas prasības pret Lanserhof grupu, pamatojoties uz viņa investora līgumu. Viņam faktiski bija jāgaida līdz 2026. gada vidum, lai atmaksātu, taču intensīvas sarunas par atmaksu notiek jau vairākas nedēļas. Baumas liecina, ka atmaksas process var ietvert arī nekustamo īpašumu, lai izvairītos no strīdiem un apmierinātu Kerneru. Konflikta atrisināšana varētu atrisināt parādu problēmu un vienlaikus paātrināt investoru darījuma procesu.

Pašai Lanserhof grupai Sylt atrašanās vieta joprojām ir svarīga uzņēmuma vispārējai stratēģijai. Harišs un viņa komanda ne tikai strādā pie daļējas pārdošanas, bet arī plāno sadarbību ar Spānijas investoru Altamar Cam, lai atvērtu jaunu veselības centru Marbeljā. Šī paplašināšanās liecina, ka, neskatoties uz pašreizējiem izaicinājumiem, grupa meklē arī jaunus veidus, kā saglabāt savas pozīcijas tirgū.

Tirgus attīstība un perspektīvas

Notikumi Lanserhofā nav izolēti, bet drīzāk atspoguļo vispārējo tirgus situāciju. Saskaņā ar analīzi, ko veica DB izpēte Visas aktīvu klases šobrīd stabilizējas pēc korekcijām un cenu korekcijām 2022. un 2023. gadā. Sagaidāma pat pozitīva kopējā cenu tendences attīstība, kas piedāvā cerīgu perspektīvu nekustamo īpašumu investoriem. Šīs tirgus norises varētu arī ietekmēt to, kā notiek daļēja pārdošana Lanserhofā un par kuriem investoriem galu galā izrādīs interesi.

Kopumā situācija Lanserhof grupā liecina, ka ne tikai investīcijas luksusa īpašumos ir ļoti populāras, bet arī gudri stratēģiski lēmumi un sadarbība ir izšķiroša nozīme veiksmīgai darbībai sarežģītā tirgus vidē.