Greifswald a lakáshiány ellen harcol: Új koncepció a szociális lakbérekhez!

Greifswald a lakáshiány ellen harcol: Új koncepció a szociális lakbérekhez!

Greifswaldban, Nyugat-Pomeránia egyik feltörekvő városában, minden jel arra utal, hogy változni kell a megfizethető lakhatási igények kielégítése érdekében. A városi tanács a közelmúltban átfogó kezdeményezést fogadott el, amelynek célja a polgárok lakhatási helyzetének javítása. Hogyan NDR beszámolók szerint a városvezetés a bérleti díjak további emelkedésére számít a folyamatos emelés miatt. Ennek ellensúlyozására „Megfizethető lakhatás” munkacsoportot hoztak létre, amely új megoldásokat keres a lakáshiányra.

Komoly kihívást jelent a már 2017-ben előre jelzett tervezett népességfejlesztés, amelynek utóhatásait ma is érzékeli a város. Greifswald összesen 3000 lakást szeretne létrehozni 2030-ig. Erről rendelkezik a 2030+ Integrált Városfejlesztési Koncepció. A lakásépítésről szóló nyilvános vita a helyi politikát is megmozgatta. Az elfogadott terv központi eleme az államilag támogatott szociális lakások, amelyek alapbérleti díja legfeljebb 6,60 euró lehet négyzetméterenként. Az építtetők kötelesek továbbá minden harmadik lakást új, többszintes házakban szociális lakásként kialakítani, ami egyértelmű üzenetet közvetít.

Politikai intézkedések és parancsok

A legutóbbi polgárgyűlésen összesen 13 parancsot adtak át a városvezetésnek és az állami kormányzatnak. Ezek a megrendelések többek között azt is tartalmazzák, hogy a városvezetés konkrét számokat dolgozzon ki a szükséges lakásokról és szociális lakásokról. Erik von Malottki, az SPD képviselője emellett gyors önkormányzati cselekvési tervet, valamint az alternatív lakhatási és szociális lakhatási formák új irányelveinek világos értelmezését szorgalmazza. Az SPD és a CDU közötti vita az építési telkek olcsóbbá tételéről szóló vita azt mutatja, hogy mennyire összetett és érzelmes a kérdés.

Ahogy a Balti-tengeri újság A jelentések szerint a WVG és a WGG építőipari társaságok már aktívak, és szociális lakásépítési projekteket terveznek a város több pontján. Például az Einsteinstrassén 24, a Gaußstrassén 49 lakást építenek, míg más helyeken akár 100 lakást is terveznek. Ezek a tervezett intézkedések a greifswaldi lakáspiac stabilizálására és a társadalmi keverék előmozdítására irányuló nagyobb erőfeszítés részét képezik.

Piaci fejlesztések és támogatás

Valójában mi az oka a bérleti díjak emelkedésének? A jelenlegi piackutatások szerint BMWSB Az ingatlanpiac általános feltételeit 2022 óta kedvezően befolyásolták. A jelzáloghitel-kamatok zuhanása és az építőipari árak stabilizálódása megkönnyítette az építési projektek lebonyolítását. Az azonban még várat magára, hogyan alakulnak a piaci feltételek az elkövetkező években. A lakáshiányt legkésőbb 2030-ig legalább 3000 új lakás létrehozásával kell kezelni.

A jelenlegi helyzet határozott fellépést igényel annak érdekében, hogy Greifswald teljesítse feladatát: vonzó lakhatási hely maradjon megfizethető lakhatás mellett. A polgári kezdeményezés azt mutatja, hogy a város határozott ellenintézkedésekkel kívánja megelőzni a lakáshiány súlyosbodását.