Centenas de novas varandas em Wolgast: investimento milionário para inquilinos!

Centenas de novas varandas em Wolgast: investimento milionário para inquilinos!

Wohnungswirtschafts GmbH (Wowi) Wolgast tem grandes planos: no período de 2026 a 2027, mais de 300 novas varandas serão construídas para inquilinos em Wolgast. O diretor administrativo Jan Koplin deixa claro que muitos apartamentos na área de Wolgast-Süd não têm varanda e, portanto, carecem de um valor habitacional importante. A empresa já tem planos concretos para adicionar varandas em diversas ruas, incluindo Karl-Zimmermann-, Heberlein-, Rudolf-Breitscheid-, Beethoven- e Thälmannstrasse. As varandas também serão reformadas na Dr.-Theodor-Neubauer-Straße em Wolgast-Nord; O planejamento para isso começou na década de 1990.

O que isso significa para os inquilinos? Os custos de construção por varanda estão estimados em até 13.000 euros. Está previsto um aumento moderado das rendas, de cerca de 30 euros por mês, para refinanciar os investimentos, que totalizarão cerca de seis milhões de euros. Isto mostra que Wowi tem um bom talento para investimentos que aumentam o valor da habitação e beneficiam os inquilinos.

Aluguéis e investimentos em resumo

Um aspecto adicional que desempenha um papel nas considerações atuais de Wowi é a construção de novos apartamentos para os futuros funcionários do estaleiro Peene. Estas serão adquiridas pela Rheinmetall em 1º de janeiro de 2026, o que resultará em aumento de pessoal. O conselho fiscal da Wowi confirma a necessidade de novos espaços habitacionais e, portanto, prevê o desenvolvimento de novos conceitos habitacionais. Questões importantes que precisam de ser esclarecidas nos próximos meses dizem respeito principalmente à região da cidade para os novos edifícios, à utilização de terrenos próprios e aos aspectos financeiros face ao aumento dos preços de construção.

E o quadro jurídico? Se você quiser adicionar uma varanda, você tem que fazer isso em voz alta hausjournal.net, primeiro obtenha o consentimento do proprietário. A coisa toda é considerada uma mudança estrutural e tem consequências na legislação do inquilinato. O aumento do aluguel é possível se a varanda for classificada como medida de modernização. Numerosos regulamentos de construção também devem ser observados para planejamento e execução.

Aspectos da lei de construção e vizinhança

O cultivo em varandas não é uma tarefa fácil; ele contém vários requisitos legais que devem ser respeitados. Estes incluem distâncias mínimas para propriedades vizinhas e requisitos estruturais de estática e proteção contra incêndio, que são controlados pelas autoridades de supervisão de edifícios dos estados federais. É necessária uma licença de construção, que é concedida sob certas condições. O juraforum.de descreve que as regulamentações vizinhas do BGB também devem ser observadas. Os vizinhos devem ser informados atempadamente sobre a ampliação prevista da varanda, a fim de evitar conflitos indesejados.

Em resumo, Wowi Wolgast enfrenta uma importante fase de desenvolvimento que não só contribui para aumentar a qualidade de vida, mas também abre novas perspectivas para os inquilinos. Numa época em que o espaço habitacional se torna cada vez mais escasso, este projeto assume grande importância. Será emocionante ver como os planos se tornarão mais concretos e quais outras sugestões serão incorporadas ao debate sobre o espaço vital em Wolgast.