沃尔加斯特数百个新阳台：为租户投资数百万美元！

沃尔加斯特数百个新阳台：为租户投资数百万美元！

Wohnungswirtschafts GmbH (Wowi) 沃尔加斯特有宏伟的计划：在 2026 年至 2027 年间，将为沃尔加斯特的租户建造 300 多个新阳台。董事总经理 Jan Koplin 明确表示，Wolgast-Süd 地区的许多公寓没有阳台，因此缺乏重要的居住价值。该公司已经制定了在多条街道上增加阳台的具体计划，包括 Karl-Zimmermann-、Heberlein-、Rudolf-Breitscheid-、Beethoven- 和 Thälmannstrasse。 Wolgast-Nord 的 Dr.-Theodor-Neubauer-Straße 的阳台也将进行改造；对此的规划始于 20 世纪 90 年代。

这对租户意味着什么？每个阳台的建设成本估计高达13,000欧元。计划每月适度增加租金约 30 欧元，为总投资约 600 万欧元的再融资。这表明 Wowi 拥有良好的投资技巧，既可以增加住房价值，又可以让租户受益。

租金和投资一目了然

Wowi 当前考虑的另一个方面是为 Peene 造船厂的未来员工建造新公寓。这些将于2026年1月1日由莱茵金属接管，这将导致人员增加。 Wowi 监事会确认了对新生活空间的需求，因此设想开发新的生活概念。未来几个月需要澄清的重要问题主要涉及城市地区的新建筑、自有土地的使用以及考虑到建筑价格上涨的财务问题。

法律框架怎么样？如果你想加个阳台，你就得大声 hausjournal.net ，首先要征得房东的同意。整个事情被认为是结构性变化，并根据租赁法产生后果。如果阳台被列为现代化措施，则可能会增加租金。规划和执行还必须遵守许多建筑法规。

建设法律方面和邻里关系

阳台种植并不是一件容易的事；它包含许多必须遵守的法律要求。其中包括与邻近房产的最小距离以及静态和防火的结构要求，这些要求由联邦各州的建筑监管机构控制。需要建筑许可证，建筑许可证是在一定条件下授予的。这 juraforum.de 描述还必须遵守 BGB 的邻近规定。应及时告知邻居有关阳台扩建的计划，以防止发生不必要的冲突。

总而言之，Wowi Wolgast正面临着一个重要的发展阶段，不仅有助于提高生活质量，而且为租户开辟了新的前景。在居住空间日益稀缺的时代，这个项目非常重要。看到这些计划如何变得更加具体，以及哪些进一步的建议将被纳入有关沃尔加斯特居住空间的辩论中，这将是令人兴奋的。