العيش في ريك: شقق جديدة في جرايفسفالد جاهزة تقريبًا للسكن!

العيش في ريك: شقق جديدة في جرايفسفالد جاهزة تقريبًا للسكن!

يتم حاليًا بناء منطقة سكنية جديدة في Ryckpromenade في غرايفسفالد وستكون قادرة قريبًا على الترحيب بسكانها الأوائل. أوشكت أعمال البناء الخاصة بشركة Ryckkant على الانتهاء وتم إشغال أول 30 شقة جديدة من أصل 182 شقة منذ الأول من يوليو. تتوفر شقق من غرفة واحدة إلى أربع غرف بمساحة حوالي 13000 متر مربع. تبلغ مساحة أصغر وحدة 35 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة الشقق الأكثر اتساعًا حوالي 120 مترًا مربعًا. تم تجهيز جميع الشقق بشرفة أو تراس، وتوفر إمكانية الدخول بدون عتبة مع دش أو حوض استحمام.

وبالتوازي مع الانتهاء من المشروع السكني، يجب أن تكون جميع الوحدات السكنية جاهزة للإشغال خلال الأسابيع الأربعة إلى الستة المقبلة. يمكن لأي شخص مهتم بإحدى الشقق أن يتوقع إيجارات أساسية تتراوح بين 532 يورو و1676 يورو. وتتراوح هذه الأسعار بين 13 و16.30 يورو للمتر المربع. يتوفر أيضًا خيار استئجار مكان لوقوف السيارات في مرآب السيارات المجاور مقابل 95 يورو شهريًا. يجب أيضًا أن تضمن الشوارع الخالية من السيارات وعدم وجود أماكن لوقوف السيارات أمام المنازل بيئة معيشية ممتعة، بينما يمكن ركن الدراجات في الفناء الداخلي.

الطلب على السكن

الطلب على الشقق في غرايفسفالد مستمر. ويظهر ذلك أيضًا من خلال مؤشر الإيجار الحالي، والذي أصبح ساريًا منذ 1 مارس 2024. وهو يعكس الإيجارات المحلية المقارنة ويأخذ في الاعتبار حوالي 30 ألف شقة في المدينة. يتم تقييم عوامل مختلفة مثل النوع والحجم والمفروشات وموقع الشقق. ويستند مؤشر الإيجارات إلى 14889 مجموعة بيانات ذات صلة تم جمعها في الفترة ما بين 1 يوليو 2017 و30 يونيو 2023، ويوفر للمستأجرين في المدينة إرشادات قيمة. كما تم دعم إنشاء مؤشر الإيجارات من قبل مجموعة عمل تمثل كلا من الملاك والمستأجرين.

إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن أسعار الإيجارات، يمكنك تنزيل وثائق مؤشر الإيجارات، والتي تم تسجيلها لأول مرة، كملف PDF. يتوفر مؤشر الإيجار أيضًا بشكل مطبوع في أماكن مختلفة بالمدينة، مثل دار البلدية أو جمعيات المستأجرين في جرايفسفالد. البيانات موجودة على منصات مختلفة بما في ذلك مستكشف العقارات24 ، مفتوح للجمهور.

مساحة تجارية في الأفق

وبالإضافة إلى المناطق السكنية، هناك أيضًا 11 منطقة تجارية مخطط لها. وتتراوح مساحاتها من 49 إلى 160 مترًا مربعًا. على الرغم من انخفاض الطلب على المساحات التجارية، هناك بالفعل طرفان مهتمان يعتزمان فتح مقاهي. ويرى مدير المشروع فيههلهابر إمكانات كبيرة للمنطقة السكنية، خاصة بعد اكتمالها. وهو مقتنع بأن جاذبية الموقع ستستمر في الزيادة بعد الانتهاء من أعمال البناء، والتي لا يمكن أن توفر مساحة معيشة جديدة فحسب، بل أيضًا فرصًا اقتصادية جديدة في جرايفسفالد.

بشكل عام، يظهر أن غرايفسفالد هو موقع مرغوب فيه للسكن والأعمال، حيث تلعب المباني الجديدة وأنظمة أسعار الإيجار الحالية دورًا مركزيًا في التنمية الحضرية.

صحيفة بحر البلطيق تشير التقارير إلى أن المشاريع الجديدة في جرايفسفالد تعد بالكثير لكل من المستأجرين والمستثمرين.