Bydlení v Rycku: Nové byty v Greifswaldu téměř připraveny k nastěhování!

Bydlení v Rycku: Nové byty v Greifswaldu téměř připraveny k nastěhování!

V Greifswaldu se v současné době staví nová rezidenční čtvrť na Ryckpromenade a brzy bude moci přivítat své první obyvatele. Stavební práce společnosti Ryckkant jsou téměř dokončeny a od 1. července je již obsazeno prvních 30 ze 182 nových bytů. Jedno až čtyřpokojové byty jsou k dispozici na zhruba 13 000 metrech čtverečních. Nejmenší jednotka se rozkládá na 35 metrech čtverečních, zatímco nejprostornější byty nabízejí kolem 120 metrů čtverečních. Všechny apartmány jsou vybaveny balkonem nebo terasou a mají bezprahový přístup se sprchou nebo vanou.

Souběžně s dokončením rezidenčního projektu by měly být všechny bytové jednotky připraveny k nastěhování v následujících čtyřech až šesti týdnech. Zájemce o jeden z bytů může očekávat základní nájemné mezi 532 eury a 1 676 eury. Ty se pohybují mezi 13 a 16,30 eury za metr čtvereční. Nabízí se také možnost pronájmu parkovacího stání v přilehlé garáži za 95 eur měsíčně. Příjemné prostředí k bydlení by měly zajistit i ulice bez aut a žádná parkovací místa před domy, na vnitřním vnitrobloku lze zaparkovat kola.

Poptávka po bydlení

Poptávka po bytech v Greifswaldu je nepřetržitá. Ukazuje to i aktuální index nájemného, ​​který je platný od 1. března 2024. Ten odráží místní srovnávací nájemné a zohledňuje zhruba 30 000 bytů ve městě. Hodnotí se různé faktory jako typ, velikost, vybavení a umístění bytů. Index nájemného je založen na 14 889 relevantních souborech dat shromážděných mezi 1. červencem 2017 a 30. červnem 2023 a poskytuje nájemcům ve městě cenné vodítko. Vznik indexu nájemného podpořila i pracovní skupina, která zastupovala jak pronajímatele, tak nájemníky.

Pokud byste se chtěli dozvědět více o cenách pronájmu, můžete si stáhnout dokumentaci indexu nájemného, ​​která byla poprvé zaznamenána, jako PDF. Index nájemného je také k dispozici v tištěné podobě na různých místech ve městě, jako je radnice nebo sdružení nájemníků v Greifswaldu. Data jsou na různých platformách včetně Realitní průzkumník24, otevřený pro veřejnost.

Obchodní prostor na dohled

Kromě rezidenčních ploch je plánováno také jedenáct komerčních ploch. Ty se liší velikostí od 49 do 160 metrů čtverečních. I přes nízkou poptávku po komerčních prostorech se již našli dva zájemci, kteří hodlají kavárny otevřít. Projektový manažer Fehlhaber vidí v rezidenční čtvrti velký potenciál, zejména po jejím dokončení. Je přesvědčen, že atraktivita lokality po dokončení stavebních prací, které by mohly v Greifswaldu přinést nejen nový životní prostor, ale také nové ekonomické příležitosti, se bude dále zvyšovat.

Celkově to ukazuje, že Greifswald je vyhledávanou lokalitou pro bydlení a podnikání, přičemž ústřední roli v rozvoji města hrají jak nové budovy, tak stávající systémy cen nájmů.

Noviny z Baltského moře uvádí, že nové projekty v Greifswaldu slibují hodně jak pro nájemce, tak pro investory.