Living at Ryck: Νέα διαμερίσματα στο Greifswald σχεδόν έτοιμα για χρήση!

Living at Ryck: Νέα διαμερίσματα στο Greifswald σχεδόν έτοιμα για χρήση!

Μια νέα οικιστική περιοχή στο Ryckpromenade κατασκευάζεται αυτή τη στιγμή στο Greifswald και σύντομα θα μπορεί να υποδεχτεί τους πρώτους κατοίκους της. Οι κατασκευαστικές εργασίες της εταιρείας Ryckkant έχουν σχεδόν ολοκληρωθεί και τα πρώτα 30 από τα 182 νέα διαμερίσματα έχουν ήδη καταληφθεί από την 1η Ιουλίου. Διατίθενται διαμερίσματα ενός έως τεσσάρων δωματίων σε περίπου 13.000 τετραγωνικά μέτρα. Η μικρότερη μονάδα καλύπτει 35 τετραγωνικά μέτρα, ενώ τα πιο ευρύχωρα διαμερίσματα έχουν περίπου 120 τετραγωνικά μέτρα. Όλα τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με μπαλκόνι ή βεράντα και έχουν πρόσβαση χωρίς κατώφλι με ντους ή μπανιέρα.

Παράλληλα με την ολοκλήρωση του οικιστικού έργου, όλες οι οικιστικές μονάδες θα πρέπει να είναι έτοιμες για χρήση τις επόμενες τέσσερις έως έξι εβδομάδες. Όποιος ενδιαφέρεται για ένα από τα διαμερίσματα μπορεί να περιμένει βασικά ενοίκια από 532 ευρώ έως 1.676 ευρώ. Αυτά κυμαίνονται μεταξύ 13 και 16,30 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Προσφέρεται και η δυνατότητα ενοικίασης θέσης στάθμευσης στο παρακείμενο πάρκινγκ γκαράζ έναντι 95 ευρώ το μήνα. Οι δρόμοι χωρίς αυτοκίνητα και οι θέσεις στάθμευσης μπροστά από τα σπίτια θα πρέπει επίσης να εξασφαλίζουν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ τα ποδήλατα μπορούν να σταθμεύουν στην εσωτερική αυλή.

Η ζήτηση για στέγαση

Η ζήτηση για διαμερίσματα στο Greifswald είναι αδιάκοπη. Αυτό δείχνει και ο τρέχων δείκτης ενοικίων, που ισχύει από την 1η Μαρτίου 2024. Αυτός αντικατοπτρίζει τα τοπικά συγκριτικά ενοίκια και λαμβάνει υπόψη περίπου 30.000 διαμερίσματα στην πόλη. Αξιολογούνται διάφοροι παράγοντες όπως ο τύπος, το μέγεθος, η επίπλωση και η τοποθεσία των διαμερισμάτων. Ο δείκτης ενοικίων βασίζεται σε 14.889 σχετικά σύνολα δεδομένων που συλλέχθηκαν από την 1η Ιουλίου 2017 έως τις 30 Ιουνίου 2023 και παρέχει στους ενοικιαστές στην πόλη πολύτιμη καθοδήγηση. Η δημιουργία του δείκτη ενοικίων υποστηρίχθηκε επίσης από ομάδα εργασίας που εκπροσωπούσε τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους ενοικιαστές.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για τις τιμές ενοικίασης, μπορείτε να κατεβάσετε την τεκμηρίωση του ευρετηρίου ενοικίων, η οποία καταγράφηκε για πρώτη φορά, σε μορφή PDF. Ο δείκτης ενοικίων είναι επίσης διαθέσιμος σε έντυπη μορφή σε διάφορα σημεία της πόλης, όπως το δημαρχείο ή οι ενώσεις ενοικιαστών στο Greifswald. Τα δεδομένα βρίσκονται σε διάφορες πλατφόρμες συμπεριλαμβανομένου του Ανιχνευτής ακινήτων24, ανοιχτό στο κοινό.

Εμπορικός χώρος σε θέαμα

Εκτός από τις κατοικημένες περιοχές, σχεδιάζονται και έντεκα εμπορικές περιοχές. Αυτά ποικίλλουν σε μέγεθος από 49 έως 160 τετραγωνικά μέτρα. Παρά τη χαμηλή ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους, υπάρχουν ήδη δύο ενδιαφερόμενοι που σκοπεύουν να ανοίξουν καφετέριες. Ο υπεύθυνος του έργου Fehlhaber βλέπει μεγάλες δυνατότητες για την οικιστική περιοχή, ειδικά μετά την ολοκλήρωσή της. Είναι πεπεισμένος ότι η ελκυστικότητα της τοποθεσίας θα συνεχίσει να αυξάνεται μετά την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών, που θα μπορούσαν όχι μόνο να φέρουν νέους χώρους διαβίωσης αλλά και νέες οικονομικές ευκαιρίες στο Greifswald.

Συνολικά, δείχνει ότι το Greifswald είναι μια περιζήτητη τοποθεσία για στέγαση και επιχειρήσεις, με τα νέα κτίρια και τα υπάρχοντα συστήματα τιμών ενοικίασης να διαδραματίζουν κεντρικό ρόλο στην αστική ανάπτυξη.

Εφημερίδα της Βαλτικής Θάλασσας αναφέρει ότι τα νέα έργα στο Greifswald υπόσχονται πολλά τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους επενδυτές.