Vivir en Ryck: ¡Nuevos apartamentos en Greifswald casi listos para ser habitados!

Vivir en Ryck: ¡Nuevos apartamentos en Greifswald casi listos para ser habitados!

Actualmente se está construyendo en Greifswald una nueva zona residencial en el Ryckpromenade que pronto podrá acoger a sus primeros residentes. Las obras de construcción de la empresa Ryckkant están casi terminadas y los primeros 30 de los 182 nuevos apartamentos ya están ocupados desde el 1 de julio. En una superficie de unos 13.000 metros cuadrados se encuentran disponibles apartamentos de una a cuatro habitaciones. La unidad más pequeña tiene 35 metros cuadrados, mientras que los apartamentos más espaciosos ofrecen alrededor de 120 metros cuadrados. Todos los apartamentos están equipados con balcón o terraza y tienen acceso sin umbral con ducha o bañera.

Paralelamente a la finalización del proyecto residencial, todas las unidades residenciales deberían estar listas para ser ocupadas en las próximas cuatro a seis semanas. Cualquier persona interesada en uno de los apartamentos puede esperar alquileres básicos de entre 532 euros y 1.676 euros. Estos varían entre 13 y 16,30 euros por metro cuadrado. También se ofrece la opción de alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje contiguo por 95 euros al mes. Las calles sin coches y sin plazas de aparcamiento delante de las casas también deberían garantizar un entorno de vida agradable, mientras que en el patio interior se pueden aparcar bicicletas.

La demanda de vivienda

La demanda de apartamentos en Greifswald no se ha interrumpido. Esto también lo demuestra el índice de alquileres actual, válido desde el 1 de marzo de 2024. Refleja los alquileres comparativos locales y tiene en cuenta alrededor de 30.000 apartamentos de la ciudad. Se evalúan diversos factores como el tipo, el tamaño, el mobiliario y la ubicación de los apartamentos. El índice de alquileres se basa en 14.889 conjuntos de datos relevantes recopilados entre el 1 de julio de 2017 y el 30 de junio de 2023 y proporciona a los inquilinos de la ciudad una valiosa orientación. La creación del índice de alquileres también contó con el apoyo de un grupo de trabajo que representaba tanto a propietarios como a inquilinos.

Si desea obtener más información sobre los precios de alquiler, puede descargar en formato PDF la documentación del índice de alquileres registrada por primera vez. El índice de alquileres también está disponible en forma impresa en distintos lugares de la ciudad, como en el ayuntamiento o en las asociaciones de inquilinos de Greifswald. Los datos se encuentran en varias plataformas, incluida la Explorador inmobiliario24, abierto al público.

Local comercial a la vista

Además de las zonas residenciales, también están previstas once zonas comerciales. Estos varían en tamaño de 49 a 160 metros cuadrados. A pesar de la escasa demanda de espacios comerciales, ya hay dos interesados ​​que pretenden abrir cafeterías. El director del proyecto Fehlhaber ve un gran potencial para la zona residencial, especialmente después de su finalización. Está convencido de que el atractivo del lugar seguirá aumentando una vez finalizadas las obras, lo que no sólo podría generar nuevas viviendas sino también nuevas oportunidades económicas en Greifswald.

En general, muestra que Greifswald es un lugar codiciado para viviendas y negocios, donde tanto los nuevos edificios como los sistemas de precios de alquiler existentes desempeñan un papel central en el desarrollo urbano.

Periódico del Mar Báltico informa que los nuevos proyectos en Greifswald prometen mucho tanto para los inquilinos como para los inversores.