Elamine Ryckis: uued korterid Greifswaldis, mis on peaaegu elamiseks valmis!

Elamine Ryckis: uued korterid Greifswaldis, mis on peaaegu elamiseks valmis!

Greifswaldis ehitatakse praegu Ryckpromenaadile uut elurajoont, mis peagi saab oma esimesi elanikke vastu võtta. Firma Ryckkant ehitustööd on peaaegu lõppenud ning 182 uuest korterist on esimesed 30 juba 1. juulist hõivatud. Ühe- kuni neljatoalised korterid on saadaval umbes 13 000 ruutmeetril. Väikseima korteri pindala on 35 ruutmeetrit, avaramad korterid aga umbes 120 ruutmeetrit. Kõik apartemendid on varustatud rõdu või terrassiga ning duši või vanniga pääseb ilma läveta.

Paralleelselt elamuprojekti valmimisega peaksid kõik eluruumid olema asumisvalmis järgmise nelja kuni kuue nädala jooksul. Kõik, kes mõne korteri vastu huvi tunnevad, võivad oodata põhiüürihinnad vahemikus 532–1676 eurot. Need jäävad vahemikku 13–16,30 eurot ruutmeetri kohta. Pakutakse ka parkimiskoha rentimise võimalust kõrvalolevas parkimismajas hinnaga 95 eurot kuus. Mõnusa elukeskkonna peaksid tagama ka autovabad tänavad ja parkimiskohtade puudumine majade ees, rattaid saab parkida aga sisehoovi.

Nõudlus eluaseme järele

Nõudlus korterite järele Greifswaldis on katkematu. Seda näitab ka praegune üüriindeks, mis kehtib alates 1. märtsist 2024. See kajastab kohalikke võrdlevaid üürihindu ja võtab arvesse umbes 30 000 linna korterit. Hinnatakse erinevaid tegureid nagu korterite tüüp, suurus, sisustus ja asukoht. Üürihindeks põhineb 14 889 asjakohasel andmekogul, mis on kogutud ajavahemikus 1. juuli 2017 kuni 30. juuni 2023 ja annab linna üürnikele väärtuslikke juhiseid. Üüriindeksi loomist toetas ka töörühm, mis esindas nii üürileandjaid kui ka üürnikke.

Kui soovite üürihindade kohta rohkem teada saada, saate PDF-vormingus alla laadida esmakordselt salvestatud üüriindeksi dokumentatsiooni. Üürindeks on saadaval ka trükitud kujul linna erinevates kohtades, näiteks raekojas või Greifswaldi üürnike ühingutes. Andmed on erinevatel platvormidel, sealhulgas Kinnisvara skaut24, avalikkusele avatud.

Silma jäävad äripind

Lisaks elurajoonidele on planeeritud ka üksteist äripinda. Nende suurus varieerub vahemikus 49 kuni 160 ruutmeetrit. Vaatamata väikesele nõudlusele äripindade järele on huvilisi, kes kavatsevad kohvikud avada, juba kaks. Projektijuht Fehlhaber näeb elurajoonis suurt potentsiaali, eriti pärast selle valmimist. Ta on veendunud, et asukoha atraktiivsus tõuseb ka pärast ehitustööde lõppemist, mis võib Greifswaldi tuua lisaks uuele elamispinnale ka uusi majanduslikke võimalusi.

Üldiselt näitab see, et Greifswald on ihaldatud asukoht elamute ja ettevõtete jaoks, kus nii uued hooned kui ka olemasolevad üürihinnasüsteemid mängivad linnaarengus keskset rolli.

Läänemere ajaleht teatab, et Greifswaldi uued projektid lubavad palju nii üürnikele kui ka investoritele.