Asuminen Ryckissä: Uudet asunnot Greifswaldissa melkein valmiina asumiseen!

Asuminen Ryckissä: Uudet asunnot Greifswaldissa melkein valmiina asumiseen!

Greifswaldiin rakennetaan parhaillaan uutta asuinaluetta Ryckpromenadille, ja se voi pian toivottaa ensimmäiset asukkaansa tervetulleiksi. Ryckkant-yhtiön rakennustyöt ovat lähes valmiit ja 182 uudesta asunnosta ensimmäiset 30 on jo asuttu heinäkuun 1. päivän jälkeen. 1-4 huoneen asuntoja on tarjolla noin 13 000 neliömetrillä. Pienin asunto on kooltaan 35 neliömetriä ja tilavimmissa huoneistoissa noin 120 neliömetriä. Kaikki huoneistot on varustettu parvekkeella tai terassilla, ja niihin on pääsy kynnysvapaasti suihkulla tai kylpyammeella.

Asumishankkeen valmistumisen myötä kaikkien asuntojen tulee olla asumisvalmiita seuraavien neljän-kuuden viikon aikana. Jokaisesta asunnosta kiinnostunut voi odottaa perusvuokrat 532–1 676 euroa. Ne vaihtelevat 13-16,30 euron neliömetriltä. Tarjolla on myös mahdollisuus vuokrata autopaikka viereisestä parkkihallista hintaan 95 euroa kuukaudessa. Myös autottomat kadut ja pysäköintipaikkojen puuttuminen talojen edessä varmistavat miellyttävän asuinympäristön, kun taas polkupyörät voidaan pysäköidä sisäpihalle.

Asunnon kysyntä

Asuntojen kysyntä Greifswaldissa on jatkuvaa. Tämän osoittaa myös nykyinen vuokraindeksi, joka on ollut voimassa 1.3.2024 alkaen. Tämä heijastelee paikallisia vertailuvuokria ja ottaa huomioon noin 30 000 asuntoa kaupungissa. Arvioidaan erilaisia ​​tekijöitä, kuten asuntojen tyyppi, koko, sisustus ja sijainti. Vuokraindeksi perustuu 14 889 asiaankuuluvaan tietokokonaisuuteen, jotka on kerätty 1.7.2017–30.6.2023, ja se tarjoaa arvokasta opastusta kaupungin vuokralaisille. Vuokraindeksin luomista tuki myös työryhmä, joka edusti sekä vuokranantajia että vuokralaisia.

Jos haluat tietää lisää vuokrahinnoista, voit ladata ensimmäistä kertaa tallennetun vuokraindeksidokumentaation PDF-tiedostona. Vuokraindeksi on saatavana myös painettuna eri puolilla kaupunkia, kuten kaupungintalolla tai Greifswaldin vuokralaisyhdistyksillä. Tiedot ovat eri alustoilla, mukaan lukien Kiinteistöjen tiedustelija24, avoinna yleisölle.

Liiketila näkyvissä

Asuinalueiden lisäksi suunnitteilla on yksitoista liikealuetta. Niiden koko vaihtelee 49 neliömetristä 160 neliömetriin. Liiketilojen vähäisestä kysynnästä huolimatta kahviloiden avaamisesta kiinnostuneita on jo kaksi. Projektipäällikkö Fehlhaber näkee asuinalueella suurta potentiaalia varsinkin sen valmistumisen jälkeen. Hän on vakuuttunut siitä, että sijainnin houkuttelevuus kasvaa edelleen rakennustöiden valmistuttua, mikä voi tuoda Greifswaldiin paitsi uutta asuintilaa myös uusia taloudellisia mahdollisuuksia.

Kaiken kaikkiaan se osoittaa, että Greifswald on haluttu paikka asunnolle ja liiketoiminnalle, jossa sekä uusilla rakennuksilla että olemassa olevilla vuokrahinnoilla on keskeinen rooli kaupunkikehityksessä.

Itämeren sanomalehti kertoo, että Greifswaldin uudet hankkeet lupaavat paljon sekä vuokralaisille että sijoittajille.