Život u Rycku: Novi stanovi u Greifswaldu gotovo spremni za useljenje!

Život u Rycku: Novi stanovi u Greifswaldu gotovo spremni za useljenje!

U Greifswaldu se trenutno gradi novo stambeno područje na šetalištu Ryckpromenade koje će uskoro moći primiti svoje prve stanovnike. Građevinski radovi tvrtke Ryckkant skoro su gotovi, a prvih 30 od 182 nova stana već je useljeno od 1. srpnja. Na oko 13.000 četvornih metara dostupni su jednosobni do četverosobni stanovi. Najmanja jedinica prostire se na 35 četvornih metara, dok najprostraniji apartmani imaju oko 120 četvornih metara. Svi apartmani imaju balkon ili terasu i imaju pristup bez praga s tušem ili kadom.

Paralelno sa završetkom stambenog projekta, sve stambene jedinice trebale bi biti useljive u sljedećih četiri do šest tjedana. Svi zainteresirani za jedan od stanova mogu očekivati ​​osnovne najamnine od 532 eura do 1676 eura. One se kreću između 13 i 16,30 eura po četvornom metru. Nudi se i mogućnost najma parkirnog mjesta u susjednoj garaži za 95 eura mjesečno. Ulice bez automobila i bez parkirališta ispred kuća također bi trebale osigurati ugodno životno okruženje, a bicikle je moguće parkirati u unutarnjem dvorištu.

Potražnja za stanovanjem

Potražnja za stanovima u Greifswaldu je neprekidna. Pokazuje to i trenutni indeks najamnine koji vrijedi od 1. ožujka 2024. godine. On odražava lokalne usporedne najamnine i uzima u obzir oko 30.000 stanova u gradu. Ocjenjuju se različiti čimbenici poput vrste, veličine, namještaja i lokacije stanova. Indeks stanarine temelji se na 14.889 relevantnih skupova podataka prikupljenih između 1. srpnja 2017. i 30. lipnja 2023. i daje stanarima u gradu vrijedne smjernice. Izradu indeksa najamnine podržala je i radna skupina koja je predstavljala i najmodavce i najmoprimce.

Ukoliko želite saznati više o cijenama najma, prvi put snimljenu dokumentaciju indeksa najma možete preuzeti u PDF formatu. Indeks stanarine dostupan je iu tiskanom obliku na raznim mjestima u gradu, poput gradske vijećnice ili udruga stanara u Greifswaldu. Podaci se nalaze na raznim platformama uključujući Skaut za nekretnine24, otvoren za javnost.

Poslovni prostor na vidiku

Uz stambene prostore planirano je i jedanaest gospodarskih prostora. Oni variraju u veličini od 49 do 160 četvornih metara. Unatoč maloj potražnji za poslovnim prostorom, već postoje dva zainteresirana koji namjeravaju otvoriti kafiće. Voditelj projekta Fehlhaber vidi veliki potencijal za stambeno naselje, posebno nakon njegovog završetka. Uvjeren je da će atraktivnost lokacije još rasti nakon završetka građevinskih radova, koji bi u Greifswaldu mogli donijeti ne samo novi životni prostor, već i nove gospodarske prilike.

Općenito, pokazuje da je Greifswald tražena lokacija za stanovanje i poslovanje, pri čemu i nove zgrade i postojeći sustavi cijena najma igraju središnju ulogu u urbanom razvoju.

Novine Baltičkog mora izvješćuje da novi projekti u Greifswaldu obećavaju puno i za stanare i za investitore.