Élet a Rycknél: Új apartmanok Greifswaldban, szinte lakhatásra készen!

Élet a Rycknél: Új apartmanok Greifswaldban, szinte lakhatásra készen!

A Ryckpromenade új lakónegyede jelenleg épül Greifswaldban, amely hamarosan fogadhatja első lakóit. A Ryckkant cég építési munkálatai már majdnem befejeződtek, és a 182 új lakásból az első 30-ban már július 1-je óta laktak. Körülbelül 13.000 négyzetméteren állnak rendelkezésre egy-négy szobás lakások. A legkisebb lakás 35 négyzetméteres, míg a legtágasabb lakások 120 négyzetméter körüliek. Minden apartman erkéllyel vagy terasszal rendelkezik, és küszöb nélküli hozzáférést biztosít zuhanyzóval vagy káddal.

A lakásprojekt befejezésével párhuzamosan a következő négy-hat hétben minden lakóegységnek beköltözhetőnek kell lennie. 532 és 1676 euró közötti alapbérleti díjakra számíthat, aki valamelyik lakás iránt érdeklődik. Ezek négyzetméterenként 13 és 16,30 euró között mozognak. Lehetőség van parkolóhely bérlésére is a szomszédos parkolóházban havi 95 euróért. A kellemes lakókörnyezetet az autómentes utcák és a házak előtti parkolóhelyek hiánya is kell, hogy biztosítsa, míg a kerékpárok a belső udvarban parkolhatnak.

A lakások iránti kereslet

A greifswaldi lakások iránti kereslet töretlen. Ezt mutatja a 2024. március 1-től érvényes jelenlegi lakbérindex is, amely a helyi összehasonlító bérleti díjakat tükrözi, és a városban mintegy 30 000 lakást vesz figyelembe. Különféle tényezőket értékelnek, mint például az apartmanok típusa, mérete, berendezése és elhelyezkedése. A lakbérindex 14 889 releváns adatsoron alapul, amelyeket 2017. július 1. és 2023. június 30. között gyűjtöttek össze, és értékes útmutatást nyújt a város bérlői számára. A lakbérindex létrehozását a bérbeadókat és bérlőket egyaránt képviselő munkacsoport is támogatta.

Ha szeretne többet megtudni a bérleti díjakról, az első alkalommal rögzített bérleti index dokumentációt letöltheti PDF formátumban. A bérleti díj index nyomtatott formában is elérhető a város különböző helyein, például a városházán vagy a greifswaldi bérlői egyesületeknél. Az adatok különböző platformokon vannak, beleértve a Ingatlan felderítő24, nyilvános.

Kereskedelmi hely kilátásban

A lakóterületek mellett tizenegy kereskedelmi területet is terveznek. Ezek mérete 49 és 160 négyzetméter között változik. Az alacsony kereskedelmi terület iránti kereslet ellenére már két olyan érdeklődő van, aki kávézót szándékozik nyitni. Fehlhaber projektmenedzser nagy lehetőségeket lát a lakóövezetben, különösen annak elkészülte után. Meggyőződése, hogy a helyszín vonzereje tovább fog nőni az építési munkálatok befejezése után, amely nemcsak új életteret, hanem új gazdasági lehetőségeket is hozhat Greifswaldban.

Összességében azt mutatja, hogy Greifswald keresett hely a lakhatás és az üzleti élet számára, ahol mind az új épületek, mind a meglévő bérleti díjrendszerek központi szerepet játszanak a városfejlesztésben.

Balti-tengeri újság beszámol arról, hogy az új greifswaldi projektek sokat ígérnek mind a bérlők, mind a befektetők számára.