Dzīvošana Ryck: Jauni dzīvokļi Greifsvaldē gandrīz gatavi dzīvošanai!

Dzīvošana Ryck: Jauni dzīvokļi Greifsvaldē gandrīz gatavi dzīvošanai!

Pašlaik Greifsvaldē tiek būvēts jauns dzīvojamais rajons Ryckpromenade, kas drīzumā varēs uzņemt pirmos iemītniekus. Uzņēmuma Ryckkant būvniecības darbi ir gandrīz pabeigti, un pirmie 30 no 182 jaunajiem dzīvokļiem jau ir aizņemti kopš 1. jūlija. Pieejami vienas līdz četru istabu dzīvokļi aptuveni 13 000 kvadrātmetru platībā. Mazākā dzīvokļa platība ir 35 kvadrātmetri, savukārt plašākie dzīvokļi piedāvā ap 120 kvadrātmetrus. Visi dzīvokļi ir aprīkoti ar balkonu vai terasi, un tiem ir piekļuve bez sliekšņa ar dušu vai vannu.

Paralēli dzīvojamā projekta pabeigšanai tuvāko četru līdz sešu nedēļu laikā visām dzīvojamām vienībām jābūt gatavām apdzīvošanai. Ikviens, kurš interesējas par kādu no dzīvokļiem, var sagaidīt pamata īres maksu no 532 eiro līdz 1676 eiro. Tās svārstās no 13 līdz 16,30 eiro par kvadrātmetru. Tiek piedāvāta arī iespēja nomāt autostāvvietu blakus esošajā garāžā par 95 eiro mēnesī. Patīkamu dzīves vidi vajadzētu nodrošināt arī bezauto ielām un bez stāvvietām pie mājām, savukārt velosipēdus varēs novietot iekšpagalmā.

Pieprasījums pēc mājokļiem

Pieprasījums pēc dzīvokļiem Greifsvaldē ir nemainīgs. To parāda arī pašreizējais īres maksas indekss, kas ir spēkā no 2024. gada 1. marta. Tas atspoguļo vietējās salīdzinošās īres maksas un ņem vērā ap 30 000 dzīvokļu pilsētā. Tiek izvērtēti dažādi faktori, piemēram, dzīvokļu tips, izmērs, aprīkojums un atrašanās vieta. Īres indekss ir balstīts uz 14 889 atbilstošām datu kopām, kas savāktas laikā no 2017. gada 1. jūlija līdz 2023. gada 30. jūnijam, un sniedz pilsētas īrniekiem vērtīgus norādījumus. Īres indeksa izveidi atbalstīja arī darba grupa, kas pārstāvēja gan namīpašniekus, gan īrniekus.

Ja vēlaties uzzināt vairāk par īres cenām, varat lejupielādēt īres indeksa dokumentāciju, kas tika ierakstīta pirmo reizi, PDF formātā. Īres indekss ir pieejams arī drukātā veidā dažādās pilsētas vietās, piemēram, rātsnamā vai īrnieku biedrībās Greifsvaldē. Dati atrodas dažādās platformās, tostarp Nekustamā īpašuma izlūks24, atvērta sabiedrībai.

Redzamās komercplatības

Papildus dzīvojamiem rajoniem plānotas arī vienpadsmit komercplatības. To izmērs ir no 49 līdz 160 kvadrātmetriem. Neskatoties uz zemo pieprasījumu pēc komercplatībām, jau šobrīd ir divi interesenti, kas iecerējuši atvērt kafejnīcas. Projekta vadītājs Fēlhābers dzīvojamajā rajonā saskata lielu potenciālu, īpaši pēc tā pabeigšanas. Viņš ir pārliecināts, ka vietas pievilcība turpinās pieaugt pēc būvdarbu pabeigšanas, kas Greifsvaldē varētu ne tikai jaunas dzīves telpas, bet arī jaunas ekonomiskās iespējas.

Kopumā tas parāda, ka Greifsvalde ir pieprasīta vieta mājokļiem un uzņēmējdarbībai, kur gan jaunām ēkām, gan esošajām īres cenu sistēmām ir galvenā loma pilsētas attīstībā.

Baltijas jūras laikraksts ziņo, ka jaunie projekti Greifsvaldē sola daudz gan nomniekiem, gan investoriem.