Wonen bij Ryck: Nieuwe appartementen in Greifswald bijna klaar voor bewoning!

Wonen bij Ryck: Nieuwe appartementen in Greifswald bijna klaar voor bewoning!

In Greifswald wordt momenteel een nieuwe woonwijk aan de Ryckpromenade gebouwd, die binnenkort de eerste bewoners kan verwelkomen. De bouwwerkzaamheden van het bedrijf Ryckkant zijn bijna voltooid en de eerste 30 van de 182 nieuwe appartementen zijn al sinds 1 juli bezet. Op circa 13.000 vierkante meter zijn één- tot vierkamerappartementen beschikbaar. De kleinste unit beslaat 35 vierkante meter, terwijl de ruimste appartementen ongeveer 120 vierkante meter groot zijn. Alle appartementen zijn voorzien van een balkon of terras en hebben een drempelvrije toegang met een douche of ligbad.

Parallel aan de oplevering van het woonproject moeten in de komende vier tot zes weken alle wooneenheden klaar zijn voor bewoning. Wie geïnteresseerd is in één van de appartementen kan rekenen op een kale huurprijs tussen de 532 euro en 1.676 euro. Deze variëren tussen de 13 en 16,30 euro per vierkante meter. Tevens wordt de mogelijkheid geboden om een ​​parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage te huren voor 95 euro per maand. Ook autoluwe straten en geen parkeerplaatsen voor de woningen moeten zorgen voor een prettig woonklimaat, terwijl fietsen op het binnenterrein gestald kunnen worden.

De vraag naar woningen

De vraag naar appartementen in Greifswald is ongebroken. Dit blijkt ook uit de huidige huurindex, die geldig is sinds 1 maart 2024. Deze weerspiegelt de lokale vergelijkende huurprijzen en houdt rekening met zo’n 30.000 appartementen in de stad. Verschillende factoren zoals type, grootte, inrichting en ligging van de appartementen worden beoordeeld. De huurindex is gebaseerd op 14.889 relevante datasets verzameld tussen 1 juli 2017 en 30 juni 2023 en biedt huurders in de stad waardevolle houvast. De totstandkoming van de huurindex werd ook ondersteund door een werkgroep waarin zowel verhuurders als huurders vertegenwoordigd waren.

Wilt u meer weten over de huurprijzen, dan kunt u de voor het eerst vastgelegde huurindexdocumentatie als pdf downloaden. De huurindex is ook in gedrukte vorm beschikbaar op verschillende plaatsen in de stad, zoals het gemeentehuis of de huurdersverenigingen in Greifswald. De gegevens bevinden zich op verschillende platforms, waaronder de Vastgoedverkenner24, open voor het publiek.

Commerciële ruimte in zicht

Naast de woongebieden zijn er ook elf commerciële gebieden gepland. Deze variëren in grootte van 49 tot 160 vierkante meter. Ondanks de geringe vraag naar bedrijfsruimte zijn er al twee geïnteresseerden die cafés willen openen. Projectmanager Fehlhaber ziet grote mogelijkheden voor de woonwijk, vooral na de voltooiing ervan. Hij is ervan overtuigd dat de aantrekkelijkheid van de locatie na voltooiing van de bouwwerkzaamheden zal blijven toenemen, wat niet alleen nieuwe woonruimte maar ook nieuwe economische kansen in Greifswald zou kunnen opleveren.

Over het geheel genomen laat het zien dat Greifswald een gewilde locatie is voor woningen en bedrijven, waarbij zowel nieuwe gebouwen als de bestaande huurprijssystemen een centrale rol spelen in de stedelijke ontwikkeling.

Baltische Zee krant meldt dat de nieuwe projecten in Greifswald veel beloven voor zowel huurders als investeerders.