Bor på Ryck: Nye leiligheter i Greifswald nesten klare for innflytting!

Bor på Ryck: Nye leiligheter i Greifswald nesten klare for innflytting!

Et nytt boligområde på Ryckpromenade bygges for tiden i Greifswald og vil snart kunne ønske de første beboerne velkommen. Byggearbeidet til Ryckkant-selskapet er så godt som ferdig og de første 30 av de 182 nye leilighetene har allerede vært i bruk siden 1. juli. Ett til fireroms leiligheter er tilgjengelig på rundt 13.000 kvadratmeter. Den minste enheten er på 35 kvadratmeter, mens de romsligste leilighetene har rundt 120 kvadratmeter. Alle leilighetene er utstyrt med balkong eller terrasse og har terskelfri adkomst med dusj eller badekar.

Parallelt med ferdigstillelse av boligprosjektet skal alle boenheter være innflytningsklare i løpet av de neste fire-seks ukene. Alle som er interessert i en av leilighetene kan forvente grunnleie på mellom 532 euro og 1.676 euro. Disse varierer mellom 13 og 16,30 euro per kvadratmeter. Muligheten for å leie en parkeringsplass i det tilstøtende parkeringshuset for 95 euro per måned tilbys også. Bilfrie gater og ingen parkeringsplasser foran husene skal også sørge for et trivelig bomiljø, samtidig som sykler kan parkeres på indre gårdsplass.

Etterspørselen etter boliger

Etterspørselen etter leiligheter i Greifswald er ubrutt. Dette viser også dagens husleieindeks, som har vært gjeldende siden 1. mars 2024. Denne reflekterer de lokale sammenligningsleiene og tar hensyn til rundt 30.000 leiligheter i byen. Ulike faktorer som type, størrelse, innredning og plassering av leilighetene blir vurdert. Husleieindeksen er basert på 14 889 relevante datasett samlet inn mellom 1. juli 2017 og 30. juni 2023 og gir leietakere i byen verdifull veiledning. Opprettelsen av husleieindeksen ble også støttet av en arbeidsgruppe som representerte både utleiere og leietakere.

Ønsker du å finne ut mer om leieprisene, kan du laste ned husleieindeksdokumentasjonen, som ble registrert for første gang, som PDF. Husleieindeksen er også tilgjengelig i trykt form på ulike steder i byen, som rådhuset eller leieboerforeningene i Greifswald. Dataene er på ulike plattformer, inkludert Eiendomsspeider24, åpen for publikum.

Kommersiell plass i sikte

I tillegg til boligområdene er det også planlagt elleve næringsarealer. Disse varierer i størrelse fra 49 til 160 kvadratmeter. Til tross for lav etterspørsel etter næringsareal er det allerede to interesserte som har tenkt å åpne kaféer. Prosjektleder Fehlhaber ser et stort potensial for boligområdet, spesielt etter ferdigstillelse. Han er overbevist om at lokasjonens attraktivitet vil fortsette å øke etter at byggearbeidet er fullført, noe som ikke bare kan gi nye boarealer, men også nye økonomiske muligheter i Greifswald.

Samlet sett viser det at Greifswald er et ettertraktet sted for boliger og næringsliv, hvor både nybygg og eksisterende leieprissystemer spiller en sentral rolle i byutviklingen.

Østersjøavisen melder at de nye prosjektene i Greifswald lover mye for både leietakere og investorer.