Mieszkanie w Rycku: Nowe mieszkania w Greifswaldzie prawie gotowe do zamieszkania!

Mieszkanie w Rycku: Nowe mieszkania w Greifswaldzie prawie gotowe do zamieszkania!

W Greifswaldzie powstaje obecnie nowe osiedle mieszkaniowe przy promenadzie Ryck, które już wkrótce będzie mogło powitać pierwszych mieszkańców. Prace budowlane firmy Ryckkant dobiegają końca, a od 1 lipca pierwszych 30 ze 182 nowych mieszkań jest już zamieszkałych. Na powierzchni około 13 000 metrów kwadratowych dostępne są apartamenty od jednego do czterech pokoi. Najmniejszy moduł ma powierzchnię 35 metrów kwadratowych, natomiast najbardziej przestronne apartamenty oferują około 120 metrów kwadratowych. Wszystkie apartamenty posiadają balkon lub taras i posiadają bezprogowy dostęp z prysznicem lub wanną.

Równolegle z zakończeniem inwestycji mieszkaniowej wszystkie mieszkania powinny być gotowe do zamieszkania w ciągu najbliższych czterech do sześciu tygodni. Osoby zainteresowane jednym z mieszkań mogą spodziewać się czynszu podstawowego w przedziale od 532 euro do 1676 euro. Wahają się one od 13 do 16,30 euro za metr kwadratowy. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego w sąsiednim garażu za 95 euro miesięcznie. Przyjemne warunki życia powinny zapewnić także ulice wolne od samochodów i brak miejsc parkingowych przed domami, natomiast rowery będzie można parkować na wewnętrznym dziedzińcu.

Popyt na mieszkania

Popyt na mieszkania w Greifswaldzie nie spada. Świadczy o tym również aktualny wskaźnik czynszów, który obowiązuje od 1 marca 2024 roku. Odzwierciedla on lokalne czynsze porównawcze i uwzględnia około 30 000 mieszkań w mieście. Oceniane są różne czynniki, takie jak rodzaj, wielkość, wyposażenie i lokalizacja mieszkań. Wskaźnik czynszów opiera się na 14 889 odpowiednich zestawach danych zebranych w okresie od 1 lipca 2017 r. do 30 czerwca 2023 r. i zapewnia najemcom w mieście cenne wskazówki. W tworzeniu wskaźnika czynszów wsparła także grupa robocza reprezentująca zarówno wynajmujących, jak i najemców.

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na temat cen wynajmu, możesz pobrać dokumentację indeksu czynszu, która została zarejestrowana po raz pierwszy, w formacie PDF. Indeks czynszów dostępny jest także w formie drukowanej w różnych miejscach miasta, np. w ratuszu czy w stowarzyszeniach najemców w Greifswaldzie. Dane znajdują się na różnych platformach, w tym na Scout nieruchomości24, otwarte dla publiczności.

W zasięgu wzroku przestrzeń komercyjna

Oprócz obszarów mieszkalnych zaplanowano także jedenaście obszarów komercyjnych. Różnią się one wielkością od 49 do 160 metrów kwadratowych. Pomimo niskiego popytu na powierzchnie handlowe, już są dwie zainteresowane osoby, które zamierzają otworzyć kawiarnie. Kierownik projektu Fehlhaber widzi duży potencjał dzielnicy mieszkalnej, szczególnie po jej ukończeniu. Jest przekonany, że po zakończeniu prac budowlanych atrakcyjność lokalizacji będzie nadal rosła, co może przynieść Greifswaldzie nie tylko nową przestrzeń życiową, ale także nowe możliwości gospodarcze.

Ogólnie rzecz biorąc, pokazuje to, że Greifswald jest poszukiwaną lokalizacją dla budownictwa mieszkaniowego i biznesowego, a zarówno nowe budynki, jak i istniejące systemy stawek czynszu odgrywają kluczową rolę w rozwoju obszarów miejskich.

Gazeta Morza Bałtyckiego informuje, że nowe projekty w Greifswaldzie obiecują wiele zarówno najemcom, jak i inwestorom.