Življenje v Rycku: nova stanovanja v Greifswaldu skoraj pripravljena za vselitev!

Življenje v Rycku: nova stanovanja v Greifswaldu skoraj pripravljena za vselitev!

V Greifswaldu se trenutno gradi novo stanovanjsko območje na promenadi Ryckpromenade, ki bo kmalu lahko sprejelo prve prebivalce. Gradbena dela podjetja Ryckkant so skoraj končana in prvih 30 od 182 novih stanovanj je od 1. julija že vseljenih. Na okoli 13.000 kvadratnih metrih so na voljo eno- do štirisobna stanovanja. Najmanjša enota obsega 35 kvadratnih metrov, najbolj prostorna stanovanja pa okoli 120 kvadratnih metrov. Vsi apartmaji imajo balkon ali teraso in imajo dostop brez praga s tušem ali kadjo.

Vzporedno z dokončanjem stanovanjskega projekta naj bi bile vse stanovanjske enote vseljive v naslednjih štirih do šestih tednih. Vsi, ki jih zanima eno od stanovanj, lahko pričakujejo osnovne najemnine med 532 evri in 1676 evri. Te se gibljejo med 13 in 16,30 evra za kvadratni meter. Ponujena je tudi možnost najema parkirnega mesta v sosednji garaži za 95 evrov na mesec. Za prijetno bivalno okolje naj bi poskrbele tudi ulice brez avtomobilov in brez parkirišč pred hišami, kolesa pa lahko parkirate na notranjem dvorišču.

Povpraševanje po stanovanjih

Povpraševanje po stanovanjih v Greifswaldu je neprekinjeno. To kaže tudi trenutni indeks najemnin, ki velja od 1. marca 2024. Ta odraža lokalne primerjalne najemnine in upošteva okoli 30.000 stanovanj v mestu. Ocenjujejo se različni dejavniki, kot so vrsta, velikost, oprema in lokacija stanovanj. Indeks najemnin temelji na 14.889 ustreznih nizih podatkov, zbranih med 1. julijem 2017 in 30. junijem 2023, in daje najemnikom v mestu dragocene smernice. Oblikovanje indeksa najemnin je podprla tudi delovna skupina, ki je zastopala tako najemodajalce kot najemnike.

Če želite izvedeti več o cenah najemnin, si lahko prenesete dokumentacijo indeksa najemnin, ki je bila prvič evidentirana v PDF obliki. Indeks najemnin je na voljo tudi v tiskani obliki na različnih mestih v mestu, kot je mestna hiša ali združenja najemnikov v Greifswaldu. Podatki so na različnih platformah, vključno z Skavt za nepremičnine24, odprt za javnost.

Poslovni prostor na vidiku

Poleg stanovanjskih območij je predvidenih tudi enajst gospodarskih območij. Te se razlikujejo po velikosti od 49 do 160 kvadratnih metrov. Kljub majhnemu povpraševanju po poslovnih prostorih sta že dva interesenta, ki nameravata odpreti kavarno. Vodja projekta Fehlhaber v stanovanjskem naselju vidi velik potencial, zlasti po njegovem dokončanju. Prepričan je, da se bo privlačnost lokacije še povečevala po končanih gradbenih delih, ki bi v Greifswald lahko prinesla ne le nov življenjski prostor, ampak tudi nove gospodarske priložnosti.

Na splošno kaže, da je Greifswald iskana lokacija za stanovanja in podjetja, pri čemer imajo tako nove stavbe kot obstoječi sistemi cen najemnin osrednjo vlogo pri urbanem razvoju.

Časopis Baltskega morja poroča, da novi projekti v Greifswaldu obetajo veliko tako najemnikom kot investitorjem.