Bor på Ryck: Nya lägenheter i Greifswald nästan klara för inflyttning!

Bor på Ryck: Nya lägenheter i Greifswald nästan klara för inflyttning!

Ett nytt bostadsområde vid Ryckpromenaden byggs just nu i Greifswald och kommer snart att kunna välkomna sina första invånare. Ryckkantbolagets byggarbete är nästan klart och de första 30 av de 182 nya lägenheterna har redan varit inflyttade sedan 1 juli. En- till fyrarumslägenheter finns på cirka 13 000 kvadratmeter. Den minsta lägenheten omfattar 35 kvadratmeter, medan de rymligaste lägenheterna har cirka 120 kvadratmeter. Alla lägenheter är utrustade med balkong eller terrass och har tröskelfri tillgång med dusch eller badkar.

Parallellt med färdigställandet av bostadsprojektet ska alla bostäder vara klara för inflyttning under de kommande fyra till sex veckorna. Den som är intresserad av en av lägenheterna kan förvänta sig grundhyror på mellan 532 euro och 1 676 euro. Dessa varierar mellan 13 och 16,30 euro per kvadratmeter. Möjligheten att hyra en parkeringsplats i det intilliggande parkeringshuset för 95 euro per månad erbjuds också. Bilfria gator och inga parkeringsplatser framför husen ska också säkerställa en trevlig boendemiljö samtidigt som cyklar kan parkeras på innergården.

Efterfrågan på bostäder

Efterfrågan på lägenheter i Greifswald är obruten. Det visar också nuvarande hyresindex som gäller sedan 1 mars 2024. Detta speglar de lokala jämförelsehyrorna och tar hänsyn till cirka 30 000 lägenheter i staden. Olika faktorer som typ, storlek, inredning och läge på lägenheterna utvärderas. Hyresindexet är baserat på 14 889 relevanta datamängder som samlats in mellan 1 juli 2017 och 30 juni 2023 och ger hyresgäster i staden värdefull vägledning. Tillkomsten av hyresindex fick också stöd av en arbetsgrupp som representerade både hyresvärdar och hyresgäster.

Om du vill veta mer om hyrespriserna kan du ladda ner hyresindexdokumentationen, som spelades in för första gången, som PDF. Hyresindexet finns även i tryckt form på olika platser i staden, som rådhuset eller hyresgästföreningarna i Greifswald. Uppgifterna finns på olika plattformar inklusive Fastighetsscout24, öppen för allmänheten.

Kommersiellt utrymme i sikte

Utöver bostadsområdena planeras även elva kommersiella områden. Dessa varierar i storlek från 49 till 160 kvadratmeter. Trots den låga efterfrågan på kommersiella ytor finns det redan två intressenter som tänker öppna caféer. Projektledaren Fehlhaber ser stor potential för bostadsområdet, särskilt efter att det färdigställts. Han är övertygad om att platsens attraktionskraft kommer att fortsätta att öka efter att byggnadsarbetet är klart, vilket inte bara skulle kunna ge nya bostadsyta utan också nya ekonomiska möjligheter i Greifswald.

Sammantaget visar det att Greifswald är en eftertraktad plats för bostäder och företag, där både nybyggnation och de befintliga hyresprissystemen spelar en central roll i stadsutvecklingen.

Östersjötidningen rapporterar att de nya projekten i Greifswald lovar mycket för både hyresgäster och investerare.