Таванът на наемите достига крайбрежните градове: стабилизирайте наемите до 2028 г.!

Таванът на наемите достига крайбрежните градове: стабилизирайте наемите до 2028 г.!

Има вълнуващи новини в Мекленбург-Предна Померания за всички, които се интересуват от жилищния пазар на Балтийско море. Контролът върху наемите в градовете Рощок и Грайфсвалд е удължен с три години, до 30 септември 2028 г. Но това не е всичко: правителството на щата също планира да разшири тази наредба до осем популярни крайбрежни града. Тези места включват Binz, Graal-Müritz, Heringsdorf, Kühlungsborn, Rerik, Sellin, Zingst и Zinnowitz. Това може да бъде от голямо значение за много местни жители и посетители, тъй като горната граница на наема позволява наемът за нови договори да бъде не повече от десет процента над местния сравнителен наем.

Желанието на правителството да разшири регламента за крайбрежните градове се очаква да влезе в сила през пролетта на 2026 г. Доклад на института за социални науки Empirica вече показа, че има нужда от действие в 17 общини със стеснен жилищен пазар. Въпреки това Асоциацията на северногерманските жилищни компании (VNW) е критична към тавана на наемите и вместо това предлага таван за допълнителните разходи.

Стратегии за стабилизиране на жилищния пазар

Правителството на провинция Мекленбург-Западна Померания следва три основни стратегии за стабилизиране на жилищния пазар: гореспоменатия контрол върху наемите, насърчаване на социални жилища и ускоряване на строителните процеси. Щатът постигна значителен напредък през последните години: от 2017 г. 808 апартамента в Рощок и 356 в Грайфсвалд са подкрепени с помощта на държавни и федерални средства. Финансирането за социални жилища се е учетворило от 32 до колосалните 127 милиона евро годишно и се очаква да остане на това ниво до 2026/2027 г.

Голямото търсене на жилища по крайбрежието обаче не изчезва проблемите на свития пазар. Очакването на новата регулация е силно, особено след като мнозина се надяват контролът върху наемите да има положителен ефект върху цените на наемите в засегнатите райони. Много семейства, но също и туристи, които искат да се насладят на красивите плажове и природата на Балтийско море, могат да се възползват от това.

Поглед в бъдещето

С това планирано разширение правителството на щата ще се опита да противодейства на продължаващия ценови натиск върху жилищния пазар и да подкрепи качеството на живот в крайбрежните градове. Остава да видим как ще изглеждат бъдещите договори за наем и дали предложенията на критични гласове като VNW ще бъдат чути. Едно обаче е сигурно: докато не се реализира окончателно, темата със сигурност ще продължи да бъде дискусионна в региона.

Така че следващата пролет е вълнуващо време за всеки, който се интересува да научи за жилищните проблеми в тези общности. Можем само да се надяваме, че мерките на правителството ще дадат резултат и Балтийско море ще остане привлекателна дестинация за всички.

За подробна информация относно контрола на наемите в Мекленбург-Западна Померания, моля посетете n-tv. Можете да се свържете с други правни въпроси относно спорове Yahoo изчисти се.