Īres maksimālā robeža sasniedz piekrastes pilsētas: stabilizējiet īres maksas līdz 2028. gadam!

Īres maksimālā robeža sasniedz piekrastes pilsētas: stabilizējiet īres maksas līdz 2028. gadam!

Mēklenburgā-Priekšpomerānijā ir aizraujoši jaunumi ikvienam, kas interesējas par mājokļu tirgu Baltijas jūrā. Īres kontrole Rostokas un Greifsvaldes pilsētās ir pagarināta par trim gadiem, līdz 2028. gada 30. septembrim. Taču tas vēl nav viss: štata valdība plāno attiecināt šo noteikumu arī uz astoņām populārām piekrastes pilsētām. Šīs vietas ir Binca, Graal-Müritz, Heringsdorf, Kühlungsborn, Rerik, Sellin, Zingst un Zinnowitz. Tas varētu būt ļoti svarīgi daudziem vietējiem iedzīvotājiem un apmeklētājiem, jo ​​īres griesti ļauj nomas maksai jaunajiem līgumiem būt ne vairāk kā desmit procentiem virs vietējās salīdzinošās nomas maksas.

Paredzams, ka valdības vēlme attiecināt regulējumu uz piekrastes pilsētām stāsies spēkā 2026. gada pavasarī. Sociālo zinātņu pētniecības institūta Empirica ziņojums jau liecina, ka 17 pašvaldībās ar saspringtu mājokļu tirgu ir nepieciešama rīcība. Tomēr Ziemeļvācijas Mājokļu kompāniju asociācija (VNW) kritiski vērtē īres griestus un tā vietā ierosina noteikt papildu izmaksu griestus.

Stratēģijas mājokļu tirgus stabilizēšanai

Mēklenburgas-Priekšpomerānijas štata valdība īsteno trīs galvenās stratēģijas, lai stabilizētu mājokļu tirgu: iepriekšminētā īres maksas kontrole, sociālo mājokļu veicināšana un būvniecības procesu paātrināšana. Valsts pēdējos gados ir panākusi ievērojamu progresu: kopš 2017. gada ar valsts un federālo fondu palīdzību atbalstīti 808 dzīvokļi Rostokā un 356 Greifsvaldē. Finansējums sociālajiem mājokļiem ir četrkāršojies no 32 līdz 127 miljoniem eiro gadā, un paredzams, ka tas saglabāsies šajā līmenī līdz 2026./2027.

Tomēr lielais pieprasījums pēc mājokļiem piekrastē neliek izzust saspringtā tirgus problēmām. Jaunā regulējuma gaidas ir spēcīgas, jo īpaši tāpēc, ka daudzi cer, ka īres kontrole pozitīvi ietekmēs īres cenas skartajās teritorijās. No tā varētu gūt labumu neskaitāmas ģimenes, bet arī tūristi, kas vēlas izbaudīt Baltijas jūras skaistās pludmales un dabu.

Ieskats nākotnē

Ar šo plānoto paplašināšanos štata valdība mēģinās neitralizēt pastāvīgo cenu spiedienu uz mājokļu tirgu un atbalstīt dzīves kvalitāti piekrastes pilsētās. Jāskatās, kā izskatīsies turpmākie nomas līgumi un vai tiks uzklausīti tādu kritisku balsu kā VNW ieteikumi. Tomēr viens ir skaidrs: līdz tā beidzot tiks īstenota, šī tēma noteikti turpinās būt diskusiju tēma reģionā.

Tāpēc nākamais pavasaris ir aizraujošs laiks ikvienam, kas vēlas uzzināt par mājokļa jautājumiem šajās kopienās. Atliek tikai cerēt, ka valdības pasākumi nesīs augļus un Baltijas jūra joprojām būs pievilcīgs galamērķis ikvienam.

Lai iegūtu sīkāku informāciju par īres kontroli Mēklenburgā-Priekšpomerānijā, lūdzu, apmeklējiet vietni n-tv. Varat sazināties ar citiem juridiskiem jautājumiem saistībā ar strīdiem Yahoo noskaidrot.