Suche
Mein Konto
Leietak når kystbyene: stabiliser husleiene innen 2028!
Husleiekontrollen vil bli utvidet til Heringsdorf og andre kystbyer. Forskriften forventes å tre i kraft i 2026.
Leietak når kystbyene: stabiliser husleiene innen 2028!
Det er spennende nyheter i Mecklenburg-Vorpommern for alle som er interessert i boligmarkedet ved Østersjøen. Husleiekontrollen i byene Rostock og Greifswald er forlenget med tre år, frem til 30. september 2028. Men det er ikke alt: Delstatsmyndighetene planlegger også å utvide denne reguleringen til åtte populære kystbyer. Disse stedene inkluderer Binz, Graal-Müritz, Heringsdorf, Kühlungsborn, Rerik, Sellin, Zingst og Zinnowitz. Dette kan ha stor betydning for mange lokale og besøkende, fordi husleietaket gjør at husleien for nye kontrakter ikke kan være mer enn ti prosent over den lokale sammenligningsleien.
Regjeringens ønske om å utvide reguleringen til kystbyene forventes å tre i kraft våren 2026. En rapport fra det samfunnsvitenskapelige forskningsinstituttet Empirica har allerede vist at det er behov for handling i 17 kommuner med et stramt boligmarked. Sammenslutningen av nordtyske boligselskaper (VNW) er imidlertid kritiske til husleietaket og foreslår i stedet et tak på merkostnader.
Strategier for å stabilisere boligmarkedet
Delstatsregjeringen i Mecklenburg-Vorpommern følger tre sentrale strategier for å stabilisere boligmarkedet: den nevnte husleiekontrollen, fremme av sosiale boliger og akselerasjon av byggeprosesser. Staten har gjort betydelige fremskritt de siste årene: Siden 2017 har 808 leiligheter i Rostock og 356 i Greifswald blitt støttet ved hjelp av statlige og føderale midler. Finansieringen til sosiale boliger har firedoblet seg fra 32 til hele 127 millioner euro årlig og forventes å holde seg på dette nivået frem til 2026/2027.
Den høye etterspørselen etter boliger på kysten gjør imidlertid ikke at problemene med det stramme markedet forsvinner. Forventningen til den nye reguleringen er sterk, spesielt siden mange håper at husleiekontrollen vil ha en positiv effekt på leieprisene i de berørte områdene. Tallrike familier, men også turister som ønsker å nyte de vakre strendene og naturen i Østersjøen, kan dra nytte av dette.
Et blikk inn i fremtiden
Med denne planlagte utvidelsen vil delstatsregjeringen forsøke å motvirke det pågående prispresset på boligmarkedet og støtte opp om livskvaliteten i kystbyene. Det gjenstår å se hvordan de fremtidige leieavtalene vil se ut og om forslagene fra kritiske røster som VNW vil bli hørt. En ting er imidlertid sikkert: Inntil det endelig er implementert, vil temaet garantert fortsette å være et diskusjonstema i regionen.
Så neste vår er en spennende tid for alle som er interessert i å lære om boligspørsmål i disse samfunnene. Vi får håpe at regjeringens tiltak bærer frukter og Østersjøen forblir et attraktivt reisemål for alle.
For detaljert informasjon om leiekontrollen i Mecklenburg-Vorpommern, vennligst besøk n-tv. Du kan kontakte ytterligere juridiske spørsmål angående tvister Yahoo rydde opp.