沿海城镇租金上限：2028年稳定租金！

沿海城镇租金上限：2028年稳定租金！

对于所有对波罗的海房地产市场感兴趣的人来说，梅克伦堡-前波美拉尼亚州有令人兴奋的消息。罗斯托克和格赖夫斯瓦尔德市的租金管制已延长三年，至 2028 年 9 月 30 日。但这还不是全部：州政府还计划将这一规定扩大到八个热门沿海城镇。这些地方包括宾茨、格拉尔-米里茨、黑灵斯多夫、屈隆斯博恩、雷里克、塞林、青斯特和钦诺维茨。这对许多当地人和游客来说可能非常重要，因为租金上限允许新合同的租金比当地相对租金高出不超过百分之十。

政府希望将这一规定扩大到沿海城镇，预计将于 2026 年春季生效。社会科学研究机构 Empirica 的一份报告已经表明，有必要在房地产市场紧张的 17 个城市采取行动。然而，北德住房公司协会（VNW）对租金上限持批评态度，并提议对额外费用设定上限。

稳定房地产市场的策略

梅克伦堡-前波美拉尼亚州政府正在推行三项稳定住房市场的核心战略：上述租金管制、促进社会住房和加快建设进程。近年来，该州取得了长足的进步：自 2017 年以来，罗斯托克的 808 套公寓和格赖夫斯瓦尔德的 356 套公寓在州和联邦资金的帮助下得到了支持。社会住房资金每年从 32 欧元翻了两番，达到高达 1.27 亿欧元，预计到 2026/2027 年将保持在这一水平。

然而，沿海住房的高需求并没有让市场紧张的问题消失。人们对新规的预期很强烈，特别是因为许多人希望租金管制将对受影响地区的租金价格产生积极影响。许多家庭以及想要享受波罗的海美丽的海滩和自然风光的游客都可以从中受益。

展望未来

通过这一计划的扩张，州政府将试图抵消房地产市场持续的价格压力，并支持沿海城镇的生活质量。未来的租赁协议会是什么样子，以及是否会听取 VNW 等批评声音的建议，还有待观察。但有一点是肯定的：在最终实施之前，这一话题肯定会继续成为该地区讨论的话题。

因此，对于任何有兴趣了解这些社区住房问题的人来说，明年春天都是一个激动人心的时刻。我们只能希望政府的措施能够取得成果，波罗的海仍然是一个对每个人都有吸引力的目的地。

有关梅克伦堡-前波美拉尼亚州租金管制的详细信息，请访问 电视 。您可以联系有关争议的进一步法律问题 雅虎 清理。