Suche
Mein Konto
خطط تطوير Techentin: الاهتمام بحركة المرور والجوار يتزايد!
في 26 يونيو 2025، تم تقديم متغيرات التخطيط لمنطقة سكنية جديدة في تكنتين، والتي ينبغي أن تغطي الحاجة إلى مساحة المعيشة.
خطط تطوير Techentin: الاهتمام بحركة المرور والجوار يتزايد!
جمع الاجتماع الحالي لمجلس منطقة تكنتين ولجنة المدينة للبناء والتنمية الحضرية والاقتصاد بين العديد من أصحاب المصلحة. تم تقديم المنطقة السكنية المخطط لها TE 8 في Karstädter Weg. وبحضور عدد كبير من المشاركين، كان النقاش حيوياً، حيث أبدى كل من المهتمين بالبناء والسكان المعنيين آراءهم حول المخططات المقدمة.
قدم ستيفان إيسكوسورا من مجموعة تخطيط تكييف الهواء خيارين مختلفين لتطوير المنطقة. البديل الأول هو شكل كلاسيكي من أشكال التطوير، في حين يهدف الثاني إلى طابع حضري مع تنمية كثيفة وساحات مجاورة. يوفر كلا الخيارين أيضًا شرائط واقية لطريق الأشجار والشرائط الخضراء وممرات المشاة. يجب أن يظل حجم حركة المرور في المنطقة السكنية الجديدة منخفضًا وبطيئًا من أجل تحسين جودة المعيشة. وفقًا لتقرير Nordkurier، يمكن أن يوفر البديل الأول مساحة لحوالي 400 شخص، موزعين على 133 وحدة سكنية. الخيار الثاني يمكن أن يتيح المزيد من الشقق.
المزارع والبنغلات في التركيز
الاهتمام بعروض الإسكان الجديدة لم ينقطع: فقد تلقت المدينة بالفعل 20 استفسارًا للمنطقة السكنية الجديدة. وعلى وجه الخصوص، كان الطلب على قطع أراضي أكبر للبناء تبلغ مساحتها أكثر من 1000 متر مربع للأكواخ المناسبة للأعمار نقطة نقاش. كما تم تناول المخاوف بشأن الوضع المروري وقدرات المدارس ومراكز الرعاية النهارية في حالة حدوث تدفق محتمل.
أثارت إحدى السكان، ميلاني بهنكي، مخاوف بشأن التلوث الضوضائي من الجيران الجدد بالقرب من منشأة ركوب الخيل الخاصة بها. واقترح أيضًا أن تؤخذ منطقة تدريب رجال الإطفاء بعين الاعتبار في خطة التطوير من أجل إعلام السكان المستقبليين بمصادر الضوضاء الحالية. في النهاية، قدم مجلس المنطقة توصية للخيار الأول، حيث سيكون من الممكن استخدام كثافة أقل وأكثر مرونة للعقار.
نظرة مستقبلية للخطوات القادمة
وستتم مناقشة هذه القضية بشكل أكبر في مجلس المدينة في 16 يوليو. ووفقا لقرار محتمل، ينبغي أيضا تنفيذ خطة التطوير بالتنسيق الوثيق مع اللوائح البيئية، التي تتطلب تقييما بيئيا عند وضع خطط التنمية. وهذا بدوره يوضح أهمية التنمية المكانية المستدامة، على النحو الذي حددته الوكالة الفيدرالية للبيئة. وفي نهاية المطاف، يمكن أن يبدأ البناء في وقت مبكر من عام 2028، وهو ما يمثل فرصة مثيرة للعديد من المشاركين.
ومن خلال التدابير المخطط لها، تستجيب المدينة للحاجة المتزايدة إلى مساحة المعيشة وتحديات متطلبات التخطيط المكاني. ولكن كما هو الحال في كثير من الأحيان، هناك آراء واحتياجات مختلفة تحتاج إلى التنسيق حتى يتمكن جميع المشاركين من العثور على بيئة تستحق العيش فيها.
بالنسبة لمواطني تكنتين والمقيمين في المستقبل، يبقى أن نرى كيف ستتطور الخطط وما إذا كانت مخاوف السكان ستؤخذ على محمل الجد. سيكون من الضروري وجود يد جيدة في تصميم هذه المنطقة السكنية لتمكين التعايش المتناغم.
تعرف على المزيد حول المشروع والتخطيط على Nordkurier والخطة والتخطيط الممارسة. Umweltbundesamt يقدم أيضًا معلومات حول التخطيط والإجراءات الصديقة للبيئة.