Suche
Mein Konto
Udviklingsplaner for Techentin: Bekymringen for trafik og naboskab vokser!
Den 26. juni 2025 blev der præsenteret planlægningsvarianter for et nyt boligområde i Techentin, som skulle dække behovet for boligareal.
Udviklingsplaner for Techentin: Bekymringen for trafik og naboskab vokser!
Det nuværende møde i Techentin-distriktsrådet og byens udvalg for byggeri, byudvikling og økonomi samlede adskillige interessenter. Det planlagte boligområde TE 8 på Karstädter Weg blev præsenteret. Med et stort antal deltagere var diskussionen livlig, hvor både byggeinteresserede og bekymrede beboere gav udtryk for deres mening om de fremlagte planer.
Stefan Escosura fra AC planlægningsgruppen præsenterede to varianter til udvikling af området. Den første variant er en klassisk bebyggelsesform, mens den anden tilstræber bypræg med tæt bebyggelse og kvartergårde. Begge varianter sørger også for beskyttelsesstriber til træalléen, grønne strimler og gangstier. Trafikmængden i det nye boligområde bør holdes lav og langsom for at øge livskvaliteten. Ifølge Nordkurier-rapporten kunne den første variant tilbyde plads til omkring 400 personer fordelt på 133 boligenheder. Mulighed to kunne muliggøre endnu flere lejligheder.
Gårde og bungalows i fokus
Interessen for nye botilbud er ubrudt: Byen har allerede fået 20 henvendelser til det nye boligområde. Især efterspørgslen efter større byggegrunde på over 1.000 kvadratmeter til alderssvarende bungalows var et diskussionspunkt. Bekymringer om trafiksituationen og skoler og daginstitutioners kapacitet ved eventuel tilstrømning blev også behandlet.
En beboer, Melanie Behnke, rejste bekymring over støjforurening fra nye naboer i nærheden af hendes rideanlæg. Det blev endvidere foreslået, at der i bebyggelsesplanen tages hensyn til brandvæsenets øvelsesområde for at informere kommende beboere om eksisterende støjkilder. I sidste ende kom distriktsrådet med en indstilling til den første variant, da en lavere tæthed og mere fleksibel udnyttelse af ejendommen ville være mulig.
Et syn på de næste skridt
Spørgsmålet behandles yderligere i byrådet den 16. juli. Bebyggelsesplanen bør også efter en eventuel afgørelse gennemføres i tæt koordinering med miljøbestemmelserne, som kræver en miljøvurdering ved udarbejdelse af bebyggelsesplanerne. Dette viser igen relevansen af bæredygtig rumlig udvikling, som skitseret af Federal Environment Agency. I sidste ende kan byggeriet begynde allerede i 2028, hvilket repræsenterer et spændende perspektiv for mange involverede.
Med de planlagte tiltag reagerer byen på det stigende behov for boligareal og udfordringerne med fysisk planlægning. Men som det ofte er tilfældet, er der forskellige meninger og behov, der skal harmoniseres, så alle involverede kan finde et miljø, der er værd at leve i.
For borgerne i Techentin og kommende beboere mangler det at se, hvordan planerne udvikler sig, og om beboernes bekymringer bliver taget alvorligt. En god hånd i udformningen af dette boligområde vil være nødvendig for at muliggøre harmonisk sameksistens.
Få mere at vide om projektet og planlægningen på Nordkurier og Plan og Praksis. Umweltbundesamt tilbyder også information om miljøvenlig planlægning og procedurer.