Techentin plėtros planai: susirūpinimas eismu ir kaimynyste auga!

Techentin plėtros planai: susirūpinimas eismu ir kaimynyste auga!

Dabartinis Techentino rajono tarybos ir miesto statybos, urbanistinės plėtros ir ekonomikos komiteto posėdis subūrė daugybę suinteresuotųjų šalių. Buvo pristatytas Karstädter Weg planuojamas gyvenamasis rajonas TE 8. Susirinkus daugybei dalyvių, diskusija buvo gyva, nuomonę apie pateiktus planus išsakė tiek besidomintys statybomis, tiek susirūpinę gyventojai.

Stefanas Escosura iš AC planavimo grupės pateikė du vietovės vystymo variantus. Pirmasis variantas yra klasikinė užstatymo forma, o antruoju siekiama urbanistinio pobūdžio su tankia plėtra ir kaimynystės kiemais. Abiejuose variantuose taip pat numatytos apsauginės juostos prie medžių prospekto, žalios juostos ir pėsčiųjų takai. Siekiant pagerinti gyvenimo kokybę, eismo intensyvumas naujajame gyvenamajame rajone turėtų būti mažas ir lėtas. Remiantis Nordkurier ataskaita, pirmasis variantas galėtų pasiūlyti vietos maždaug 400 žmonių, išsidėsčiusių 133 gyvenamuosiuose vienetuose. Antrasis variantas leistų sukurti dar daugiau butų.

Ūkiai ir vasarnamiai dėmesio centre

Susidomėjimas naujų būstų pasiūlymais nenutrūksta: miestas jau sulaukė 20 užklausų dėl naujojo gyvenamojo rajono. Visų pirma diskusijų objektas buvo didesnių nei 1000 kvadratinių metrų statybinių sklypų, skirtų pagal amžių atitinkantiems vasarnamiams, paklausa. Taip pat buvo sprendžiamas susirūpinimas dėl eismo situacijos ir mokyklų bei lopšelių-darželių pajėgumų galimo antplūdžio atveju.

Viena gyventoja Melanie Behnke išreiškė susirūpinimą dėl triukšmo, kurį kelia nauji kaimynai šalia jos jodinėjimo įstaigos. Taip pat buvo pasiūlyta plėtros plane atsižvelgti į ugniagesių mokymo zoną, siekiant informuoti būsimus gyventojus apie esamus triukšmo šaltinius. Galiausiai rajono Taryba pateikė rekomendaciją pirmajam variantui, nes būtų galimas mažesnis tankumas ir lankstesnis turto naudojimas.

Tolimesnių žingsnių perspektyva

Toliau klausimas miesto taryboje bus svarstomas liepos 16 d. Pagal galimą sprendimą plėtros planas taip pat turėtų būti vykdomas glaudžiai derinant su aplinkosaugos norminiais aktais, pagal kuriuos rengiant plėtros planus būtina atlikti aplinkosauginį vertinimą. Tai savo ruožtu rodo tvaraus erdvinio vystymosi svarbą, kaip nurodė Federalinė aplinkos agentūra. Galiausiai statybos galėtų prasidėti jau 2028 m., o tai yra įdomi perspektyva daugeliui dalyvių.

Suplanuotomis priemonėmis miestas reaguoja į didėjantį gyvenamojo ploto poreikį ir teritorijų planavimo reikalavimų iššūkius. Tačiau, kaip dažnai nutinka, yra skirtingų nuomonių ir poreikių, kuriuos reikia derinti, kad kiekvienas dalyvaujantis rastų aplinką, kurioje verta gyventi.

Techentino miestiečiams ir būsimiems gyventojams belieka pamatyti, kaip klostysis planai ir ar į gyventojų rūpesčius bus atsižvelgta rimtai. Norint užtikrinti darnų sambūvį, reikės geros rankos projektuojant šį gyvenamąjį rajoną.

Sužinokite daugiau apie projektą ir planavimą Nordkurier ir Plan ir Praktika. Umweltbundesamt taip pat pateikiama informacija apie aplinkai nekenksmingą planavimą ir procedūras.