Techentin attīstības plāni: pieaug bažas par satiksmi un apkārtni!

Techentin attīstības plāni: pieaug bažas par satiksmi un apkārtni!

Pašreizējā Tehentinas rajona padomes un pilsētas būvniecības, pilsētvides attīstības un ekonomikas komitejas sanāksme pulcēja daudzas ieinteresētās puses. Tika prezentēts plānotais dzīvojamais rajons TE 8 Karstädter Weg. Ar kuplu dalībnieku skaitu diskusija izvērtās spraiga, savu viedokli par prezentētajiem plāniem izteica gan būvniecības interesenti, gan norūpējušies iedzīvotāji.

Stefan Escosura no AC plānošanas grupas iepazīstināja ar diviem variantiem teritorijas attīstībai. Pirmais variants ir klasisks attīstības veids, bet otrais mērķis ir pilsētbūvniecisks raksturs ar blīvu apbūvi un apkaimes pagalmiem. Abi varianti paredz arī aizsargjoslas pie koku alejas, zaļās joslas un gājēju celiņus. Satiksmes intensitāte jaunajā dzīvojamajā rajonā ir jāsaglabā zema un lēna, lai paaugstinātu dzīves kvalitāti. Saskaņā ar Nordkurier ziņojumu pirmais variants varētu piedāvāt telpas aptuveni 400 cilvēkiem, kas izvietoti 133 dzīvojamās vienībās. Otrais variants varētu nodrošināt vēl vairāk dzīvokļu.

Uzmanības centrā lauku saimniecības un bungalo

Interese par jauno mājokļu piedāvājumiem ir nerimstoša: pilsēta saņēmusi jau 20 pieprasījumus par jauno dzīvojamo rajonu. Īpaši diskusiju temats bija pieprasījums pēc lielākiem apbūves gabaliem, kuru platība pārsniedz 1000 kvadrātmetrus, vecumam atbilstošiem bungalo. Tika risinātas arī bažas par satiksmes situāciju un skolu un bērnudārzu kapacitāti iespējamā pieplūduma gadījumā.

Viena iedzīvotāja Melānija Behnke pauda bažas par trokšņa piesārņojumu no jaunajiem kaimiņiem netālu no viņas izjādes objekta. Tāpat tika rosināts attīstības plānā ņemt vērā ugunsdzēsēju mācību laukumu, lai informētu topošos iedzīvotājus par esošajiem trokšņa avotiem. Galu galā rajona padome sniedza ieteikumu pirmajam variantam, jo ​​būtu iespējams mazāks blīvums un elastīgāka īpašuma izmantošana.

Pārskats par nākamajiem soļiem

Tālāk jautājums domē tiks apspriests 16. jūlijā. Atbilstoši iespējamam lēmumam attīstības plāns būtu jāveic arī ciešā saskaņojumā ar vides normatīvajiem aktiem, kas, izstrādājot attīstības plānus, prasa veikt vides novērtējumu. Tas savukārt parāda ilgtspējīgas telpiskās attīstības nozīmi, kā to ir norādījusi Federālā vides aģentūra. Galu galā būvniecība varētu sākties jau 2028. gadā, kas daudziem iesaistītajiem ir aizraujoša perspektīva.

Ar plānotajiem pasākumiem pilsēta reaģē uz pieaugošo vajadzību pēc dzīvojamās platības un teritorijas plānošanas prasību izaicinājumiem. Taču, kā jau tas bieži notiek, ir dažādi viedokļi un vajadzības, kas ir jāsaskaņo, lai katrs iesaistītais varētu atrast vidi, kurā ir vērts dzīvot.

Tehentinas iedzīvotājiem un topošajiem iedzīvotājiem atliek gaidīt, kā plāni attīstīsies un vai iedzīvotāju bažas tiks uztvertas nopietni. Lai nodrošinātu harmonisku līdzāspastāvēšanu, šī dzīvojamā rajona projektēšanā būs nepieciešama laba roka.

Uzziniet vairāk par projektu un plānošanu Nordkurier un Plāns un Prakse. Umweltbundesamt piedāvā arī informāciju par videi draudzīgu plānošanu un procedūrām.