Planuri de dezvoltare pentru Techentin: Preocuparea pentru trafic și cartier este în creștere!

Planuri de dezvoltare pentru Techentin: Preocuparea pentru trafic și cartier este în creștere!

Actuala ședință a Consiliului raional Techentin și a comitetului orașului pentru construcții, dezvoltare urbană și economie a reunit numeroase părți interesate. A fost prezentată zona rezidențială planificată TE 8 de pe Karstädter Weg. Cu un număr mare de participanți, discuția a fost animată, atât cei interesați de construcție, cât și locuitorii preocupați exprimându-și părerile asupra planurilor prezentate.

Stefan Escosura de la grupul de planificare AC a prezentat doua variante de dezvoltare a zonei. Prima variantă este o formă clasică de dezvoltare, în timp ce a doua vizează un caracter urban cu dezvoltare densă și curți de cartier. Ambele variante prevăd, de asemenea, benzi de protecție pentru bulevardul copacilor, benzi verzi și poteci. Volumul traficului în noua zonă rezidențială ar trebui menținut scăzut și lent pentru a crește calitatea vieții. Potrivit raportului Nordkurier, prima variantă ar putea oferi spațiu pentru aproximativ 400 de persoane, repartizate pe 133 de unități rezidențiale. Opțiunea a doua ar putea permite și mai multe apartamente.

Ferme și bungalouri în atenție

Interesul pentru ofertele noi de locuințe este neîntrerupt: orașul a primit deja 20 de solicitări pentru noua zonă rezidențială. În special, cererea pentru terenuri de construcție mai mari, de peste 1.000 de metri pătrați, pentru bungalouri adecvate vârstei a fost un punct de discuție. Au fost abordate și preocupările legate de situația traficului și de capacitățile școlilor și creșelor în cazul unui posibil aflux.

Un rezident, Melanie Behnke, și-a exprimat îngrijorarea cu privire la poluarea fonică de la noii vecini din apropierea centrului ei de călărie. De asemenea, s-a sugerat ca zona de instruire a pompierilor să fie luată în considerare în planul de dezvoltare pentru a informa viitorii rezidenți despre sursele de zgomot existente. În cele din urmă, consiliul raional a făcut o recomandare pentru prima variantă, deoarece ar fi posibilă o densitate mai mică și o utilizare mai flexibilă a proprietății.

O perspectivă asupra pașilor următori

Problema va fi discutată în continuare în consiliul orașului pe 16 iulie. Potrivit unei eventuale decizii, planul de dezvoltare ar trebui realizat și în strânsă coordonare cu reglementările de mediu, care necesită o evaluare de mediu la elaborarea planurilor de dezvoltare. Aceasta arată, la rândul său, relevanța dezvoltării spațiale durabile, așa cum a subliniat Agenția Federală de Mediu. În cele din urmă, construcția ar putea începe încă din 2028, ceea ce reprezintă o perspectivă interesantă pentru mulți implicați.

Prin măsurile planificate, orașul răspunde nevoii tot mai mari de spațiu de locuit și provocărilor cerințelor de amenajare a teritoriului. Dar, așa cum se întâmplă adesea, există opinii și nevoi diferite care trebuie armonizate, astfel încât toți cei implicați să poată găsi un mediu în care merită să trăiască.

Pentru cetățenii din Techentin și viitorii rezidenți, rămâne de văzut cum se vor dezvolta planurile și dacă preocupările rezidenților vor fi luate în serios. O mână bună în proiectarea acestei zone rezidențiale va fi necesară pentru a permite o conviețuire armonioasă.

Aflați mai multe despre proiect și planificare pe Nordkurier și Plan și Practică. Umweltbundesamt oferă, de asemenea, informații despre planificarea și procedurile ecologice.