أسعار التربة في المنطقة: حيث تكون الأرض رخيصة ومكلفة!

أسعار التربة في المنطقة: حيث تكون الأرض رخيصة ومكلفة!

Ludwigslust, Deutschland - ماذا يحدث في أرض البحيرات؟ ظل سوق العقارات في مقاطعة Ludwigslust-Parchim هادئًا جدًا مؤخرًا. حتى لو كنت بالكاد تصدق ذلك: انخفض عدد العقود الخاصة بمناطق البناء غير المطورة بنسبة هائلة بنسبة 41 في المائة في عام 2024. هذا هو 168 عقود اختتام فقط. بالإضافة إلى ذلك ، انخفض عدد مبيعات العقارات بنسبة 16 في المائة ، مما يزيد من المخاوف بشأن سوق الركود. هذه علامات واضحة على أن العديد من المشترين المحتملين ربما ينتظرون ما يجلبه المستقبل.

يوضح تحليل لجنة الخبراء لقيم الممتلكات أن إرشادات الأراضي في المنطقة قد تغيرت قليلاً. ومع ذلك ، فإن مناطق الأسعار مختلفة جدا. في Plauer الشهير ، على سبيل المثال ، تدفع فخوراً 300 يورو لكل متر مربع ، مما يجعل هذا الموقف أحد أغلى المنطقة. يعارض هذا أرخص العقارات في بارشيم ، والتي تكلف فقط 11 يورو لكل متر مربع في منطقة Kiekindemark.

إرشادات الأراضي بالتفصيل

ludwigslust كما يقدم نفسه بمقياس سعر ملون. هنا قيمة الهبوط بين 40 يورو في Grabower Alee و 150 يورو في منطقة التجديد في Alexandrinenplatz. إذا كنت ترغب في صنع صفقة ، فيمكنك الحصول على عقار لـ فقط 10 يورو لكل متر مربع في alt Krenzlin.

لا يبدو مختلفًا كثيرًا في Hagenow. فيما يلي أعلى قيمة للهبوط في 175 يورو لكل متر مربع ، مباشرة في وسط المدينة في Lindenplatz. ولكن هناك أيضًا خيارات رخيصة هنا: متر مربع في Groß Krams متاح بالفعل لـ 10 يورو . لا يمكن أن يواصل ستيرنبرغ ، ولكن لديه أسعار مثيرة للاهتمام أيضًا. تقع أغلى قطع الأرض في 60 يورو لكل متر مربع ، في حين أن أقل القيم هي 32 يورو .

الشفافية من قبل لجنة الخبراء

تجمع لجنة الخبراء สำตรวดข้อมูลเกี่ยวกับตลาดสินค้าอสังหาริมทรัพย์และจัดทำรายงานที่สำคัญสำหรับผู้ที่ต้องการการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ในพื้นที่นี้. يمكن الوصول إلى التقارير المنشورة للجميع وتقدم نظرة عامة شفافة. هذا مهم بشكل خاص لأصحاب العقارات والمشترين والبائعين من أجل تقييم واقعية لقيمة الأرض.

القيم القياسية الأرضية الحالية هي اتجاه قيمة في ألمانيا. توفر النظام الأساسي الحالي bodenichtwert.de وصولًا سهل الاستخدام إلى المعلومات ويمكّن البحث البسيط عن القيم المطلوبة في المنطقة. البيانات دائما محدثة ومن خلال التحديثات العادية.

مع هذه الأرقام في Hindquarters ، يظل من المثير معرفة ما إذا كان السوق سوف ينعش في المستقبل القريب. ربما سيعود السرور قريبًا إلى المهتمين بالشراء للاستثمار في منطقة Ludwigslust-Parchim. شيء واحد مؤكد: لن تنخفض الأسعار بسرعة!