Grondprijzen in de wijk: waar grond goedkoop en duur is!

Grondprijzen in de wijk: waar grond goedkoop en duur is!

Wat gebeurt er in het land van de meren? De vastgoedmarkt in de wijk Ludwigslust-Parchim is de laatste tijd redelijk rustig gebleven. Ook al is het moeilijk te geloven, het aantal contracten voor braakliggende bouwgrond daalde in 2024 met maar liefst 41 procent. Dat zijn nog maar 168 contracten. Bovendien is het aantal vastgoedverkopen in totaal met 16 procent gedaald, waardoor de zorgen over een stagnerende markt verder toenemen. Dit zijn duidelijke tekenen dat veel potentiële kopers wachten op wat de toekomst brengt.

Uit een analyse van de deskundigencommissie vastgoedwaarden blijkt dat de normatieve grondwaarden in de regio weinig zijn veranderd. De prijsregio's zijn echter heel verschillend. In het populaire Plauer See betaal je bijvoorbeeld flink300 europer vierkante meter, waardoor deze locatie een van de duurste in de wijk is. De goedkoopste eigendommen in Parchim bevinden zich daarentegen alleen in de wijk Kiekindemark11 eurokosten per vierkante meter.

Landrichtlijnen in detail

Ludwigslust presenteert zich ook met een gevarieerde prijsklasse. Hier varieert de grondwaarde tussen40 euroin Grabower Allee en150 euroin het herontwikkelingsgebied Alexandrinenplatz. Als u een koopje wilt doen, kunt u voor slechts een prijs een woning in Alt Krenzlin kopen10 europer vierkante meter.

In Hagenow ziet het er niet veel anders uit. Hier ligt de hoogste grondwaarde175 europer vierkante meter, midden in het stadscentrum aan de Lindenplatz. Ook hier zijn goedkope opties: één vierkante meter in Groß Krams is al genoeg10 eurobeschikbaar. Sternberg kan het niet helemaal bijbenen, maar heeft ook interessante prijzen. De duurste eigendommen zijn er gevestigd60 europer vierkante meter, terwijl de laagste waarden liggen32 euroliggen.

Transparantie via het deskundigencomité

De commissie van deskundigen verzamelt de gegevens Veelgestelde vragen Veelgestelde vragen Veelgestelde vragen Ja. De gepubliceerde rapporten zijn voor iedereen toegankelijk en bieden een transparant overzicht. Dit is vooral belangrijk voor eigenaren, kopers en verkopers van onroerend goed om de waarde van onroerend goed realistisch te kunnen beoordelen.

De huidige standaardgrondwaarden zijn een waardevolle leidraad in Duitsland. Het platform aktueller-bodenrichtwert.de biedt gebruiksvriendelijke toegang tot de informatie en maakt een eenvoudige zoektocht naar de gewenste waarden in de regio mogelijk. De gegevens zijn altijd actueel en worden regelmatig bijgewerkt.

Met deze cijfers in de hand zal het spannend zijn om te zien of de markt in de nabije toekomst zal herleven. Misschien zullen degenen die geïnteresseerd zijn in kopen binnenkort de wens herwinnen om in de wijk Ludwigslust-Parchim te investeren. Eén ding is zeker: de prijzen zullen niet snel dalen!