مؤشر الإيجار الجديد في Neubrandenburg: الإيجار يرتفع أبطأ!
مؤشر الإيجار الجديد في Neubrandenburg: الإيجار يرتفع أبطأ!
Neubrandenburg, Deutschland - في Neubrandenburg ، يتمتع المستأجرون بتغييرات في المنزل: اعتبارًا من يوليو 2025 ، سيدخل مؤشر الإيجار الجديد حيز التنفيذ ، والذي يجب أن يعطي نبضات جديدة لأسواق الشقق في المدينة. وفقًا لـ بالنسبة للعديد من المستأجرين المحتملين ، هذا يعني الإغاثة ، لأن الإيجارات لم تعد قادرة على الارتفاع بسرعة كما في الماضي.
تكشفنظرة على الأرقام أن القيم الجديدة لكل متر مربع مقارنة بالقديم القديم ، والتي أخذت في الاعتبار معدل التضخم بشكل أساسي ، أقل بكثير. في بعض الأحيان ما يصل إلى 50 سنت. ومع ذلك ، فإن الانخفاض في الأرقام لا يرجع إلى الإيجارات الغارقة فعليًا ، ولكنه يعكس عودة واضحة إلى الإيجارات الفعلية في Neubrandenburg. معظم الإيجارات تصل حاليًا إلى 12 يورو لكل متر مربع ، وخاصة على Lindenberg.
تطوير السوق الحالي
لا يزال سوق الإيجار يمر بمرحلة انتقالية ، خاصة في Neubrandenburg. أراد بعض مالكي الشقق زيادة إيجاراتهم في بداية العام قبل دخول المتطلبات الجديدة حيز التنفيذ. يوضح هذا التطور مدى عمق العصبية في سوق الإسكان.
في ضوء تطوير أسعار الإيجار على مستوى البلاد ،بالنسبة للكثيرين ، يظل السؤال مثيرًا لكيفية صفقات Neubrandenburg مقارنة بالمدن الأخرى. بشكل عام ، يبلغ متوسط الإيجار في ألمانيا للشقق الحالية حوالي 11.60 يورو لكل متر مربع ، بينما تبلغ الشقق الجديدة حوالي 13.80 يورو. في المناطق الحضرية مثل ميونيخ وفرانكفورت وبرلين ، لا تزال الأسعار مرتفعة ، حيث يوجد ضغوط شديدة بسبب نقص السكن وارتفاع تكاليف البناء.
المقارنة مع المدن الأخرى
مقارنة بأغلى المدن في ألمانيا ، فإن Neubrandenburg هي صفقة. يتم تسجيل أعلى أسعار الإيجار في عام 2025 في ميونيخ بمقدار 22.72 يورو لكل متر مربع ، تليها فرانكفورت مين مع 17.15 يورو وبرلين مع 16.43 يورو. هذه الأسعار لا يمكن تصورها للمستأجرين من Neubrandenburg. في تصنيف أرخص المدن ، تقدم Chemnitz و Gelsenkirchen بأسعار أقل من 8 يورو لكل متر مربع.
أغلى المدن 2025 (€/ m²)
ميونيخ: 22.72
Frankfurt Am Main: 17.15
برلين: 16.43
بالنسبة لسكان Neubrandenburg ، تجدر الإشارة إلى أن تراقب مؤشر الإيجار الجديد. يوفر مؤشر الإيجار القادم فرصة جيدة للتحقق مما إذا كانت الإيجارات المطلوبة عادلة ، خاصة في حالة زيادة الإيجار أو الإيجارات الجديدة. يمكن أن تكون يد جيدة عند البحث عن شقة وإيجار أفضل استراتيجية للكثيرين. يمكن أيضًا العثور على مزيد من المعلومات حول التطوير الحالي وأسعار الإيجار المحددة في Neubrandenburg على أظهر نظرة على تطوير أسعار الإيجار العام أن سوق الإيجار في المناطق الأضعف هيكليًا مثل Neubrandenburg غالبًا ما يكون الركود أو حتى الانخفاض. غالبًا ما تتجاوز المنطقة المقدمة الطلب ، وهذا يضغط على الأسعار. ظرف من شأنه أن يفيد المستأجرين بالتأكيد في المدينة.
يبقى هذا يجب أن نرى كيف سيؤثر مؤشر الإيجار الجديد على الوضع المعيشي في Neubrandenburg. الحقيقة هي: هناك أخيرًا تنظيمًا يمكن أن يشجع كل من المستأجرين وأصحاب العقارات على إعادة التفكير في أسعارهم. وكما نعلم - هناك شيء!
| Details | |
|---|---|
| Ort | Neubrandenburg, Deutschland |
| Quellen | |