Нов живот в Kalübbe: Torsten Just споделя имота си за семейства!

Нов живот в Kalübbe: Torsten Just споделя имота си за семейства!

Торстен Юст, опитен собственик на имоти от Kalübbe, предприе смела стъпка: той разделя голямата си собственост на 24 отделни парцела, всеки с размер между 900 и 1000 квадратни метра. По този начин той създава пространство за нови строителни проекти и дава лице на основата на новия жилищен район „Am Sonnenkamp“. Според SVZ Дъщерята на Торстен Юст става първият жител на този обещаващ район.

Цената на новите имоти е около 79 евро на квадратен метър, което прави общо между 75 000 и 80 000 евро. Торстен Юст, който сам живееше в големия имот, временно се оттегли в Нойбранденбург, за да започне новата фаза от живота си. Неговият проект също така отразява оживения селски живот в Kalübbe, който е обогатен от живописно красиво езеро, разнообразие от възможности за спорт и дневен център в съседния град Breesen.

Предимствата на разделянето на имущество

Все повече и повече собственици на имоти, не само в Kalübbe, но и в цялата страна, обмислят дали да споделят земята си. Може да има много причини за това: желанието да се улесни управлението на голям имот в напреднала възраст, финансови нужди или идеята за продажба на част от имота за генериране на допълнителен доход са често срещани мотивации. как mpw недвижими имоти обяснява, с по-малки площи често се постига по-висока цена на квадратен метър.

Има обаче няколко неща, които трябва да имате предвид при разделянето. Например планираните площи трябва да са годни за застрояване; Неизползваните парчета градинска земя обикновено достигат ниска цена. При реална делба имотът се разделя служебно и му се присвояват нови парцелни номера, а при идеална делба остава като обща площ, но се прехвърлят съсобствени дялове.

Правни аспекти на делбата

Правната рамка за разделяне на имотите е заложена в строителния кодекс и устройствените планове. В много федерални провинции се изисква и одобрение от отговорния орган. Процесът на делба включва заявление до службата по имотния регистър, официално измерване, създаване на декларация за делба от нотариус и последващо вписване в имотния регистър. Тези стъпки могат да отнемат между три и дванадесет месеца, в зависимост от сложността, а разходите обикновено са между 3000 и 5000 евро, според уебсайта Референтни стойности на земята-Германия изпълнява.

Torsten Just определи курса за развитие на новия жилищен район в сътрудничество с Deutsche Bank Immobilien и две регионални строителни компании, Akost и Sander. Купувачите не са обвързани с конкретни строителни планове и могат да избират между широка гама от модели къщи, от градски вили до дизайнерски къщи и бунгала. Тази гъвкавост насърчава креативността на бъдещите строители и укрепва местната общност, както подчертава Just.

В тази вълнуваща фаза на развитие само едно нещо остава ясно за селската общност: Нещо се случва в Kalübbe и бъдещето изглежда обещаващо.