Nyt liv i Kalübbe: Torsten deler bare sin ejendom til familier!

Nyt liv i Kalübbe: Torsten deler bare sin ejendom til familier!

Kalübbe, Deutschland - Torsten Just, en erfaren ejendomsejer fra Kalübbe, har våget at tage et modigt skridt: Han opdeler sin store ejendom i 24 individuelle grunde, som hver er mellem 900 og 1000 kvadratmeter. Han skaber plads til nye byggeprojekter og giver grundlaget for det nye boligområde "Am Sonnenkamp". I henhold til svz , torsten bare vil være den første beboer i dette lomende område.

Prisen for de nye ejendomme er omkring 79 euro pr. Kvadratmeter, hvilket gør i alt mellem 75.000 og 80.000 euro. Torsten Just, der plejede at bo på den store ejendom selv, trak sig midlertidigt tilbage til Neubrandenburg for at tackle den nye livsfase. Hans projekt afspejler også det livlige landsbyliv i Kalübbe, som er beriget af en malerisk Schönsee, forskellige sportsfaciliteter og et dagpleje i den nærliggende by Breesen.

Fordelene ved en ejendomsafdeling

Flere og flere ejendomsejere, ikke kun i Kalübbe, men også landsdækkende, overvej, om de skal dele deres områder. Årsagerne hertil kan varieres: ønsket om at lette styringen af ​​en stor ejendom i alderdom, økonomiske behov eller ideen om at sælge en del af ejendommen for at generere yderligere indkomst er almindelige motiver. Som mpw-immobilien opnås en højere firkantet målerpris ofte med mindre områder.

I tilfælde af opdeling skal der dog tages hensyn til meget. For eksempel skal de tilsigtede områder være byggelige; Ubrugte haveområder opnår normalt en lav pris. Ejendommen er officielt opdelt i den reelle opdeling og modtager nye pakkerumre, mens den er bevaret som et samlet område med en ideel afdeling, men overføres til CO -ejerskabsandele.

juridiske aspekter af division

De juridiske rammer for ejendomsafdelingen er defineret i bygningskoden og udviklingsplanerne. I mange føderale stater kræves også godkendelse af den kompetente myndighed. Forløbet af divisionen inkluderer en ansøgning til kastralkontoret, en officiel måling, oprettelsen af ​​en erklæring om opdeling af en notar og den efterfølgende post i jordregisteret. Afhængig af kompleksiteten kan disse trin tage mellem tre og tolv måneder, og omkostningerne er normalt mellem 3.000 og 5.000 euro, såsom webstedet gulvværdier-deutschland I samarbejde med Deutsche Bank Immobilien og to regionale byggefirmaer, Akost og Sander,

Torsten, har lige taget kurset til udviklingen af ​​det nye boligområde. Købere er ikke bundet til visse konstruktionsskabeloner og har udvælgelsen mellem forskellige husmodeller, fra byvillaer til designerhuse til bungalower. Denne fleksibilitet fremmer kreativiteten af ​​de fremtidige bygherrer og styrker samfundet på stedet, som det fremhæves.