Nueva vida en Kalübbe: ¡Torsten solo comparte su propiedad para las familias!

Nueva vida en Kalübbe: ¡Torsten solo comparte su propiedad para las familias!

Kalübbe, Deutschland - Torsten Just, un experimentado propietario de bienes raíces de Kalübbe, se atrevió a dar un paso valiente: divide su gran propiedad en 24 parcelas individuales, cada una de las cuales está entre 900 y 1000 metros cuadrados. Crea espacio para nuevos proyectos de construcción y ofrece la base de la nueva zona residencial "Am Sonnenkamp". De acuerdo con svz , Torsten solo será el primer residente de este área prometedora.

El precio de las nuevas propiedades es de alrededor de 79 euros por metro cuadrado, lo que hace un total de entre 75,000 y 80,000 euros. Torsten, que solía vivir en la gran propiedad, se retiró temporalmente a Neubrandenburg para abordar la nueva fase de la vida. Su proyecto también refleja la animada vida de la aldea en Kalübbe, que está enriquecido por un pintoresco Schönsee, diversas instalaciones deportivas y una guardería en la ciudad vecina de Breesen.

Las ventajas de una división de propiedades

Más y más propietarios de propiedades, no solo en Kalübbe, sino también en todo el país, consideran si deberían compartir sus áreas. Las razones de esto pueden ser variadas: el deseo de facilitar la gestión de una gran propiedad en la vejez, las necesidades financieras o la idea de vender parte de la propiedad para generar ingresos adicionales son motivos comunes. AS mpw-immobilien , un precio de metro cuadrado más alto a menudo se logra con áreas más pequeñas.

En el caso de la división, sin embargo, se debe tener mucho que tener en cuenta. Por ejemplo, las áreas previstas deben ser edificables; Las tierras de jardín no utilizadas generalmente alcanzan un precio bajo. La propiedad se divide oficialmente en la división real y recibe nuevos números de paquetes, mientras que se conserva como un área total con una división ideal, pero se transfiere a las acciones de Co -Werdership.

Aspectos legales de la división

El marco legal de la división de propiedades se definen en el código de construcción y los planes de desarrollo. En muchos estados federales, también se requiere la aprobación de la autoridad competente. El curso de la división incluye una solicitud a la oficina catastral, una medición oficial, la creación de una declaración de división por un notario y la entrada posterior en el registro de tierras. Dependiendo de la complejidad, estos pasos pueden demorar entre tres y doce meses, y los costos generalmente son de 3,000 y 5,000 euros, como el sitio web Torsten acaba de establecer el curso para el desarrollo de la nueva área residencial. Los compradores no están obligados a ciertas plantillas de construcción y tienen la selección entre diversos modelos de casas, desde villas de la ciudad hasta casas de diseñador y bungalows. Esta flexibilidad promueve la creatividad de los futuros constructores y fortalece a la comunidad en el sitio, como se enfatiza.