Uus elu Kalübbe'is: Torsten jagab lihtsalt oma vara peredele!

Uus elu Kalübbe'is: Torsten jagab lihtsalt oma vara peredele!

Kalübbe, Deutschland - Kalübbe kogenud kinnisvaraomanik Torsten Just on julgenud astuda vapralt: ta jagab oma suure vara 24 individuaalseks prooviks, millest igaüks on vahemikus 900 kuni 1000 ruutmeetrit. Ta loob ruumi uutele ehitusprojektidele ja annab aluse uue elamurajooni "Am Sonnenkamp". Vastavalt svz on see esimene resident.

Uute kinnistute hind on umbes 79 eurot ruutmeetri kohta, mis teeb kokku 75 000–80 000 eurot. Torsten Just, kes elas ise suurel varal, taganes ajutiselt Neubrandenburgi, et tegeleda uue eluetapiga. Tema projekt kajastab ka elavat külaelu Kalübbe, mida rikastavad maaliline Schöksee, mitmekesine spordirajatised ja päevahoiukeskus naaberlinnas Breesseni.

kinnisvaraosakonna eelised

Üha enam kinnisvaraomanikke, mitte ainult Kalübbe, vaid ka üleriigiliselt, kaaluge, kas nad peaksid oma piirkondi jagama. Selle põhjused võivad olla mitmekesised: tavalised motiivid on soov hõlbustada suure vara haldamist, rahalisi vajadusi või osa kinnisvara osa müüa. AS mpw-mmobilien , saavutatakse kõrgem ruutmeeter sageli väiksemate aladega.

Jagunemise puhul tuleb aga palju arvesse võtta. Näiteks peavad kavandatud alad olema ehitatavad; Kasutamata aiamaad saavutavad tavaliselt madala hinna. Kinnisvara jaguneb ametlikult reaalseks osakonnaks ja saab uusi maatükkide numbreid, samal ajal kui see säilitatakse kogupindalaga ideaalse osakonnaga, kuid see kantakse üle Co -omandi aktsiatesse.

osakonna juriidilised aspektid

Kinnisvaraosakonna õigusraamistik on määratletud ehitusseadustiku ja arendusplaanides. Paljudes föderaalsetes osariikides on vaja ka kompetentse asutuse heakskiitu. Jaoskonna kursus hõlmab taotlust kadastribüroos, ametlikus mõõtmises, notari poolt jaotuse deklaratsiooni loomist ja sellele järgnevat maaregistris asuvat kannet. Sõltuvalt keerukusest võivad need sammud kesta kolm kuni kaksteist kuud ja kulud jäävad tavaliselt vahemikku 3000 kuni 5000 eurot, näiteks veebisait flooring "> flooring"> flooring ". Koostöös Deutsche Bank Immobilien ja kahe piirkondliku ehitusettevõtte Akost ja Sander,

Torsten püstitas just kursuse uue elamurajooni arendamiseks. Ostjad ei ole seotud teatud ehitusmallidega ja neil on valik mitmekesiste majamudelite vahel, alates linnavilladest kuni disainerite majadeni kuni suvemajad. See paindlikkus edendab tulevaste ehitajate loovust ja tugevdab kohapealset kogukonda, nagu rõhutatakse.