Uusi elämä Kalübbessa: Torsten Just jakaa omaisuutensa perheille!

Uusi elämä Kalübbessa: Torsten Just jakaa omaisuutensa perheille!

Torsten Just, kokenut kiinteistönomistaja Kalübbesta, on ottanut rohkean askeleen: hän jakaa suuren kiinteistönsä 24 yksittäiseen tonttiin, joista kukin on kooltaan 900-1000 neliömetriä. Näin se luo tilaa uusille rakennushankkeille ja antaa uuden "Am Sonnenkamp" asuinalueen perustalle kasvot. mukaan SVZ Torsten Justin tyttärestä tulee tämän lupaavan alueen ensimmäinen asukas.

Uusien kiinteistöjen hinta on noin 79 euroa neliömetriltä, ​​mikä on yhteensä 75 000 - 80 000 euroa. Torsten Just, joka asui aiemmin itse suurella kiinteistöllä, on väliaikaisesti vetäytynyt Neubrandenburgiin aloittaakseen elämänsä uuden vaiheen. Hänen projektinsa heijastelee myös Kalübben vilkasta kyläelämää, jota rikastuttaa viehättävä kaunis järvi, monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja päiväkoti naapurikaupungissa Breesenissä.

Omaisuuden jakamisen edut

Yhä useammat kiinteistönomistajat, ei vain Kalübbessa, vaan myös valtakunnallisesti, harkitsevat, pitäisikö heidän jakaa maansa. Syitä tähän voi olla monia: yleisiä motiiveja ovat halu helpottaa ison kiinteistön hallintaa vanhuudella, taloudelliset tarpeet tai ajatus myydä osa omaisuudesta lisätulon saamiseksi. Miten mpw kiinteistö selittää, pienemmillä alueilla saavutetaan usein korkeampi neliöhinta.

Jakamisessa on kuitenkin otettava huomioon muutama seikka. Esimerkiksi suunniteltujen alueiden tulee olla rakenteellisia; Käyttämättömät piha-alueet ovat yleensä edullisia. Todellisella jaolla kiinteistö jaetaan virallisesti ja sille annetaan uudet tonttinumerot, kun taas ideaalisessa jaossa se säilyy kokonaispinta-alana, mutta yhteisomistusosuudet siirretään.

Jaon oikeudelliset näkökohdat

Kiinteistönjaon oikeudellinen kehys on määritelty rakennusmääräyksessä ja kehittämissuunnitelmissa. Monissa osavaltioissa vaaditaan myös toimivaltaisen viranomaisen hyväksyntä. Jakoprosessi sisältää hakemuksen kiinteistötoimistoon, virallisen mittauksen, notaarin tekemän jakautumisilmoituksen ja sen jälkeisen merkinnän kiinteistörekisteriin. Nämä vaiheet voivat kestää kolmesta kahteentoista kuukautta monimutkaisuudesta riippuen, ja kustannukset ovat yleensä 3 000 - 5 000 euroa, verkkosivuston mukaan Maan viitearvot - Saksa suorittaa.

Torsten Just asetti suunnan uuden asuinalueen kehittämiselle yhteistyössä Deutsche Bank Immobilienin ja kahden alueellisen rakennusyhtiön, Akostin ja Sanderin, kanssa. Ostajia ei ole sidottu tiettyihin rakennussuunnitelmiin, ja he voivat valita laajan valikoiman talomalleja kaupunkihuviloista designtaloihin ja bungaloweihin. Tämä joustavuus edistää tulevaisuuden rakentajien luovuutta ja vahvistaa paikallisyhteisöä, kuten Just korostaa.

Tässä jännittävässä kehitysvaiheessa kyläyhteisölle jää selväksi vain yksi asia: Kalübbessa tapahtuu jotain ja tulevaisuus näyttää lupaavalta.