Uusi elämä Kalübbessä: Torsten vain jakaa omaisuutensa perheille!

Uusi elämä Kalübbessä: Torsten vain jakaa omaisuutensa perheille!

Kalübbe, Deutschland - Torsten Just, Kalübben kokenut kiinteistönomistaja on uskaltanut ottaa rohkean askeleen: hän jakaa suuren omaisuutensa 24 yksittäiseen tonttiin, joista jokainen on välillä 900–1000 neliömetriä. Hän luo tilaa uusille rakennusprojekteille ja antaa uuden asuntoalueen "Am Sonnenkamp" -alueen perustalle. SVZ , Torsten vain on tämän alueen ensimmäinen asukas.

Uusien kiinteistöjen hinta on noin 79 euroa neliömetriä kohti, mikä on yhteensä 75 000 - 80 000 euroa. Torsten Just, joka asui tapana itse suurella omaisuudella, vetäytyi väliaikaisesti Neubrandenburgiin puuttuakseen uuteen elämän vaiheeseen. Hänen projektinsa heijastaa myös Kalübben vilkasta kyläelämää, jota rikastetaan viehättävä Schönsee, monipuoliset urheilulaitokset ja päivähoitokeskus Breesenin naapurikaupungissa.

kiinteistöjaoston edut

yhä useammat kiinteistöjen omistajat, ei vain Kalübbessä, mutta myös valtakunnallisesti, harkitse, pitäisikö heidän jakaa alueensa. Syyt tähän voidaan muuttaa: halu helpottaa suuren kiinteistön hallintaa vanhuudessa, taloudellisissa tarpeissa tai ajatus myydä omaisuutta lisätulojen tuottamiseksi ovat yleisiä motiiveja. Kuten mpw-imbilien , korkeampi neliömetrinen hinta saavutetaan usein pienemmillä alueilla.

Jaon tapauksessa on kuitenkin otettava huomioon paljon. Esimerkiksi aiottujen alueiden on oltava rakennettavissa; Käyttämättömät puutarhamaat saavuttavat yleensä alhaisen hinnan. Kiinteistö on virallisesti jaettu Real -divisioonaan ja saa uusia pakettien numeroita, kun taas se säilytetään kokonaispinta -alana, jolla on ihanteellinen jako, mutta se siirretään omistajuuden osakkeisiin.

Divisionin oikeudelliset näkökohdat

Kiinteistön jaoston oikeudelliset puitteet on määritelty rakennusmääräysten ja kehityssuunnitelmien perusteella. Monissa liittovaltion osavaltioissa vaaditaan myös toimivaltaisen viranomaisen hyväksyntä. Jaoston kulku sisältää hakemuksen katastrofin toimistoon, virallisen mittauksen, jaon ilmoituksen luomisen notaarilla ja myöhempi merkintä maarekisteriin. Monimutkaisuudesta riippuen nämä vaiheet voivat kestää kolmen ja kahdentoista kuukauden välillä, ja kustannukset ovat yleensä 3000-5000 euroa, kuten verkkosivusto lattiaarvot-deutschland Torsten asetti yhteistyössä Deutsche Bank Immobilienin ja kahden alueellisen rakennusyrityksen kanssa, Akost ja Sander, vain uuden asuinalueen kehittämiskurssi. Ostajat eivät ole sitoutuneet tiettyihin rakennusmalliin, ja heillä on valinta erilaisten talon mallien välillä kaupunkihulluista suunnittelijataloihin bungaloweihin. Tämä joustavuus edistää tulevien rakentajien luovuutta ja vahvistaa yhteisöä paikan päällä.

Tässä jännittävässä kehitysvaiheessa vain yksi asia on edelleen selvä kyläyhteisölle: Kalübbessä tapahtuu jotain ja tulevaisuus näyttää lupaavalta.