Nouvelle vie à Kalübbe: Torsten ne fait que partager ses biens pour les familles!

Nouvelle vie à Kalübbe: Torsten ne fait que partager ses biens pour les familles!

Kalübbe, Deutschland - Torsten Just, un propriétaire immobilier expérimenté de Kalübbe, a osé faire un pas courageux: il divise sa grande propriété en 24 parcelles individuelles, chacune se situe entre 900 et 1000 mètres carrés. Il crée un espace pour de nouveaux projets de construction et donne les bases de la nouvelle zone résidentielle "Am Sonnenkamp". Selon le svz , Torsten sera le premier résident de ce domaine prometteur.

Le prix des nouvelles propriétés est d'environ 79 euros par mètre carré, ce qui fait un total entre 75 000 et 80 000 euros. Torsten Just, qui vivait sur la grande propriété lui-même, s'est temporairement retirée à Neubrandenburg pour s'attaquer à la nouvelle phase de la vie. Son projet reflète également la vie du village animée à Kalübbe, qui est enrichie par un Schönsee pittoresque, diverses installations sportives et un centre de garderie dans la ville voisine de Breesen.

Les avantages d'une division immobilière

De plus en plus de propriétaires, non seulement à Kalübbe, mais aussi à l'échelle nationale, se demandent s'ils devraient partager leurs régions. Les raisons de cela peuvent être variées: le désir de faciliter la gestion d'une grande propriété dans la vieillesse, les besoins financiers ou l'idée de vendre une partie de la propriété afin de générer des revenus supplémentaires sont des motifs communs. Comme mpw-immobilien , un prix plus élevé de mètre est souvent atteint avec des zones plus petites.

Dans le cas de la division, cependant, il faut prendre en compte beaucoup. Par exemple, les zones prévues doivent être construites; Les terres de jardin inutilisées atteignent généralement un prix bas. La propriété est officiellement divisée en division réelle et reçoit de nouveaux numéros de colis, alors qu'il est conservé comme une zone totale avec une division idéale, mais est transféré en actions de co-agence.

Aspects juridiques de la division

Le cadre juridique de la division des propriétés est défini dans le code du bâtiment et les plans de développement. Dans de nombreux États fédéraux, l'approbation par l'autorité compétente est également requise. Le cours de la division comprend une demande au bureau cadastral, une mesure officielle, la création d'une déclaration de division par un notaire et l'entrée ultérieure dans le registre foncier. Selon la complexité, ces étapes peuvent prendre entre trois et douze mois, et les coûts se situent généralement entre 3 000 et 5 000 euros, tels que le site Web Valeurs de planche-detschland En coopération avec Deutsche Bank Immobilien et deux entreprises régionales de construction, Akost et Sander,

Torsten vient de définir le cours du développement de la nouvelle zone résidentielle. Les acheteurs ne sont pas liés à certains modèles de construction et ont la sélection entre divers modèles de maisons, des villas de la ville aux maisons de créateurs aux bungalows. Cette flexibilité favorise la créativité des futurs constructeurs et renforce la communauté sur place, comme l'a souligné.

Dans cette phase de développement passionnante, une seule chose reste claire pour la communauté du village: quelque chose se passe à Kalübbe, et l'avenir semble prometteur.