Novi život u Kalübbeu: Torsten samo dijeli svoje imanje za obitelji!
Novi život u Kalübbeu: Torsten samo dijeli svoje imanje za obitelji!
Kalübbe, Deutschland - Torsten samo, iskusni vlasnik nekretnina iz Kalübbea, usudio se poduzeti hrabar korak: svoju veliku imovinu dijeli na 24 pojedinačna parcela, od kojih je svaka između 900 i 1000 četvornih metara. Stvara prostor za nove građevinske projekte i daje temelj novog stambenog područja "Am Sonnenkamp". Prema svz , Torsten, na samom mjestu.
Cijena za nove nekretnine iznosi oko 79 eura po četvornom metru, što čini ukupno između 75.000 i 80.000 eura. Torsten Just, koji je i sam živio na velikom imanju, privremeno povučen u Neubrandenburg kako bi se bavio novom životnom fazom. Njegov projekt također odražava živahni seoski život u Kalübbeu, koji je obogaćen slikovitim Schönseeom, raznolikim sportskim objektima i vrtićima u susjednom gradu Breesen.
Prednosti odjela za imovinu
Sve više i više vlasnika nekretnina, ne samo u Kalübbeu, već i širom zemlje, razmotre trebaju li dijeliti svoja područja. Razlozi za to mogu se mijenjati: želja za olakšavanjem upravljanja velikom imovinom u starosti, financijskim potrebama ili ideja o prodaji dijela imovine kako bi se ostvarili dodatni prihod uobičajeni su motivi. Kao mpw-iMobilien , veća cijena kvadratnih metara često se postiže s manjim područjima.
U slučaju podjele, mnogo se mora uzeti u obzir. Na primjer, predviđena područja moraju biti izgrađena; Neiskorištene vrtne zemlje obično postižu nisku cijenu. Nekretnina je službeno podijeljena u stvarnu podjelu i prima nove brojeve paketa, dok je sačuvana kao ukupna površina s idealnom podjelom, ali je prebačena u dionice Co -držanja.
Pravni aspekti podjele
Pravni okvir odjela za imovinu definiran je u građevinskom zakoniku i razvojnim planovima. U mnogim saveznim državama također je potrebno odobrenje nadležnog tijela. Tečaj odjeljenja uključuje prijavu u kadastarski ured, službeno mjerenje, stvaranje deklaracije o podjeli od strane javnog bilježnika i naknadnog unosa u zemljišnu registar. Ovisno o složenosti, ovi koraci mogu potrajati između tri i dvanaest mjeseci, a troškovi su obično između 3.000 i 5.000 eura, poput web stranice DetailsOrt Kalübbe, Deutschland Quellen