Új élet Kalübbében: Torsten Just megosztja ingatlanát családok számára!

Új élet Kalübbében: Torsten Just megosztja ingatlanát családok számára!

Torsten Just, egy tapasztalt kalübbei ingatlantulajdonos merész lépést tett: nagy ingatlanát 24, egyenként 900 és 1000 négyzetméter közötti parcellára osztja fel. Ezáltal teret ad új építési projekteknek, és arcot ad az új „Am Sonnenkamp” lakónegyed alapjainak. szerint a SVZ Torsten Just lánya lesz ennek az ígéretes környéknek az első lakója.

Az új ingatlanok ára négyzetméterenként 79 euró körül mozog, ami összesen 75-80 ezer eurót tesz ki. Torsten Just, aki korábban maga is a nagy ingatlanon élt, átmenetileg Neubrandenburgba vonult vissza, hogy megkezdje élete új szakaszát. Projektje a kalübbei nyüzsgő falusi életet is tükrözi, amelyet egy festői szépségű gyönyörű tó, változatos sportolási lehetőségek és a szomszédos Breesen városában található napközi gazdagít.

Az ingatlan megosztásának előnyei

Egyre több ingatlantulajdonos nem csak Kalübbében, hanem országszerte is fontolgatja, hogy megosztja-e a földjét. Ennek számos oka lehet: gyakori motiváció a nagy ingatlan időskori kezelésének megkönnyítése, az anyagi szükségletek vagy az ingatlan egy részének eladásának gondolata, hogy további bevételt szerezzenek. Hogyan mpw ingatlan kifejti, kisebb területekkel gyakran magasabb négyzetméterárat ér el.

A felosztásnál azonban figyelembe kell venni néhány dolgot. Például a tervezett területeknek beépíthetőnek kell lenniük; A használaton kívüli kerti területek általában alacsony áron kaphatók. Valódi megosztással az ingatlant hivatalosan megosztják és új telekszámokat kapnak, míg ideális megosztással összterületként megmarad, de a közös tulajdoni hányad átadásra kerül.

A felosztás jogi vonatkozásai

Az ingatlanmegosztás jogi kereteit az építési szabályzat és a fejlesztési tervek rögzítik. Sok szövetségi államban a felelős hatóság jóváhagyására is szükség van. A megosztási folyamat magában foglalja a földhivatalhoz benyújtott bejelentést, a hatósági mérést, a közjegyzői megosztási nyilatkozat megalkotását és az azt követő ingatlan-nyilvántartási bejegyzést. Ezek a lépések a bonyolultságtól függően három-tizenkét hónapig tarthatnak, a költségek pedig általában 3000 és 5000 euró között mozognak a honlap szerint. Föld referenciaértékek-Németország végez.

A Torsten Just a Deutsche Bank Immobiliennel és két regionális építőipari céggel, az Akosttal és a Sanderrel együttműködve meghatározta az új lakónegyed fejlesztésének irányát. A vásárlók nincsenek konkrét építési tervekhez kötve, és a házmodellek széles skálája közül választhatnak, a városi villáktól a dizájnos házakig és bungalókig. Ez a rugalmasság elősegíti a jövőbeli építők kreativitását és erősíti a helyi közösséget, ahogy Just hangsúlyozza.

Ebben az izgalmas fejlesztési szakaszban csak egy dolog marad világos a falu közössége számára: Valami történik Kalübbében, és a jövő ígéretesnek tűnik.