Új élet Kalübbe -ben: Torsten csak megosztja ingatlanát a családok számára!

Új élet Kalübbe -ben: Torsten csak megosztja ingatlanát a családok számára!

Kalübbe, Deutschland - Torsten Just, a Kalübbe tapasztalt ingatlantulajdonos, mert merészelt egy bátor lépést: nagy ingatlanát 24 egyedi parcellára osztja, amelyek mindegyike 900 és 1000 négyzetméter között van. Helyet teremt új építési projektekhez, és megalapozza az új, az "Am Sonnenkamp" lakóövezetet. A Svz , Torsten, csak az első lakóhelye lesz ennek az ígéretes területnek.

Az új ingatlanok ára körülbelül 79 euró / négyzetméter, ami összesen 75 000 és 80 000 eurót tesz ki. Torsten Just, aki régen maga a nagy vagyonon élt, ideiglenesen visszavonult Neubrandenburgba, hogy kezelje az élet új szakaszát. Projektje tükrözi a Kalübbe -i élénk falusi életet is, amelyet egy festői Schönsee, változatos sporthelyek és egy nappali ellátó központ gazdagít a szomszédos városban, Breesenben.

Az ingatlanosztály előnyei

Egyre több ingatlantulajdonos, nem csak Kalübbe -ben, hanem országos szinten is mérlegelje, hogy meg kell -e osztaniuk a területüket. Ennek oka változhat: az a vágy, hogy megkönnyítsék a nagy vagyonkezelést az időskorban, a pénzügyi igények vagy az ingatlan egy részének eladásának ötlete a további jövedelem előállítása érdekében, a gyakori motívumok. As mpw-immobilien , a magasabb négyzetméteres ár gyakran kisebb területekkel érhető el.

A divízió esetén azonban sokat kell figyelembe venni. Például a tervezett területeknek felépíthetőnek kell lenniük; A fel nem használt kerti területek általában alacsony árat érnek el. Az ingatlan hivatalosan oszlik meg a valós megosztásba, és új csomagszámokat kap, miközben az ideális divízióval rendelkező teljes területként megőrzik, de a CO -tulajdonos részvényekre kerül.

A divízió jogi szempontjai

Az ingatlanosztály jogi keretét az építési kódex és a fejlesztési tervek határozzák meg. Számos szövetségi államban az illetékes hatóság jóváhagyására is szükség van. A divízió lefolytatása magában foglalja a kataszteri irodába való kérelmet, a hivatalos mérést, a közjegyző általi deklaráció létrehozását és a földnyilvántartás későbbi belépését. A bonyolultságtól függően ezek a lépések három és tizenkét hónap között tarthatnak, és a költségek általában 3000 és 5000 euró között vannak, például a padlóértékek-deutschland weboldalon. A Deutsche Bank Immobilien és két regionális építőipari vállalat, az Akost és a Sander, a

Torsten együttműködve csak az új lakóövezet fejlesztésének kurzust határozta meg. A vásárlók nem kötődnek bizonyos építési sablonokhoz, és választékkal rendelkeznek a különféle házmodellek között, a városi villáktól a designer házakig a bungalókig. Ez a rugalmasság elősegíti a jövőbeli építők kreativitását és erősíti a közösséget a helyszínen, amint hangsúlyozva.

Ebben az izgalmas fejlesztési szakaszban csak egy dolog marad tiszta a falusi közösség számára: valami történik Kalübbe -ben, és a jövő ígéretesnek tűnik.