Nuova vita a Kalübbe: Torsten condivide solo la sua proprietà per le famiglie!

Nuova vita a Kalübbe: Torsten condivide solo la sua proprietà per le famiglie!

Kalübbe, Deutschland - Torsten Just, un esperto proprietario immobiliare di Kalübbe, ha osato fare un passo coraggioso: divide la sua grande proprietà in 24 singoli appezzamenti, ognuna delle quali è compresa tra 900 e 1000 metri quadrati. Crea spazio per nuovi progetti di costruzione e offre le basi della nuova area residenziale "Am Sonnenkamp". Secondo il svz , Torsten sarà solo il primo residente di questa area promettente.

Il prezzo per le nuove proprietà è di circa 79 euro per metro quadrato, il che produce un totale tra 75.000 e 80.000 euro. Torsten Just, che viveva nella grande proprietà stessa, si ritirò temporaneamente a Neubrandenburg per affrontare la nuova fase della vita. Il suo progetto riflette anche la vivace vita del villaggio a Kalübbe, che è arricchita da una pittoresca Schönsee, diverse strutture sportive e un asilo nido nella vicina città di Breesen.

i vantaggi di una divisione immobiliare

sempre più proprietari di proprietà, non solo a Kalübbe, ma anche a livello nazionale, considera se dovrebbero condividere le loro aree. Le ragioni di ciò possono essere variate: il desiderio di facilitare la gestione di una grande proprietà in età avanzata, le esigenze finanziarie o l'idea di vendere parte della proprietà al fine di generare entrate aggiuntive sono motivi comuni. Come mpw-immobililien , un prezzo più alto di metro quadrato viene spesso raggiunto con aree più piccole.

Nel caso della divisione, tuttavia, deve essere preso in considerazione molto. Ad esempio, le aree previste devono essere costruibili; Le terre da giardino inutilizzate di solito raggiungono un prezzo basso. La proprietà è ufficialmente divisa nella divisione reale e riceve nuovi numeri di pacchi, mentre è conservata come un'area totale con una divisione ideale, ma viene trasferita alle azioni della proprietà.

Aspetti legali della divisione

Il quadro giuridico della divisione immobiliare è definito nel codice di costruzione e nei piani di sviluppo. In molti stati federali, è richiesta anche l'approvazione dell'autorità competente. Il corso della divisione include una domanda all'ufficio Cadastral, una misurazione ufficiale, la creazione di una dichiarazione di divisione da parte di un notaio e la successiva entrata nel registro dei terreni. A seconda della complessità, questi passaggi possono richiedere tra tre e dodici mesi e i costi sono generalmente tra 3.000 e 5.000 euro, come il sito Web In collaborazione con Deutsche Bank Immobilitien e due società di costruzioni regionali, Akost e Sander,

Torsten ha appena fissato il corso per lo sviluppo della nuova area residenziale. Gli acquirenti non sono legati a determinati modelli di costruzione e hanno la selezione tra diversi modelli di case, dalle ville della città alle case di design ai bungalow. Questa flessibilità promuove la creatività dei futuri costruttori e rafforza la comunità sul posto, come sottolineato.