New Life in Kalübbe: Torsten deelt gewoon zijn eigendom voor gezinnen!

New Life in Kalübbe: Torsten deelt gewoon zijn eigendom voor gezinnen!

Kalübbe, Deutschland - Torsten Just, een ervaren eigenaar van onroerend goed uit Kalübbe, heeft het durven een dappere stap te zetten: hij verdeelt zijn grote eigendom in 24 individuele plots, die elk tussen de 900 en 1000 vierkante meter zijn. Hij creëert ruimte voor nieuwbouwprojecten en geeft de basis van de nieuwe woonwijk "Am Sonnenkamp". Volgens de svz , zal torsten gewoon de eerste inwoner zijn van dit beloofde gebied.

De prijs voor de nieuwe eigendommen is ongeveer 79 euro per vierkante meter, die in totaal tussen 75.000 en 80.000 euro is. Torsten Just, die vroeger op het grote eigendom zelf woonde, tijdelijk teruggetrokken naar Neubrandenburg om de nieuwe fase van het leven aan te pakken. Zijn project weerspiegelt ook het levendige dorpsleven in Kalübbe, dat wordt verrijkt door een pittoreske Schönsee, diverse sportfaciliteiten en een kinderdagverblijf in de naburige stad Breesen.

De voordelen van een eigendomsafdeling

Meer en meer eigenaren van onroerend goed, niet alleen in Kalübbe, maar ook landelijk, overweeg of ze hun gebieden moeten delen. De redenen hiervoor kunnen worden gevarieerd: de wens om het beheer van een groot onroerend goed op oudere leeftijd, financiële behoeften of het idee om een ​​deel van het onroerend goed te verkopen om extra inkomsten te genereren, zijn veel voorkomende motieven. Zoals mpw-immobilien , wordt een hogere vierkante meterprijs vaak bereikt met kleinere gebieden.

In het geval van divisie moet echter rekening worden gehouden met veel. De beoogde gebieden moeten bijvoorbeeld worden gebouwd; Ongebruikte tuingronden bereiken meestal een lage prijs. Het onroerend goed is officieel verdeeld in de echte divisie en ontvangt nieuwe pakketaantallen, terwijl het wordt bewaard als een totale oppervlakte met een ideale divisie, maar wordt overgedragen aan aandelen van co -eigenschap.

Juridische aspecten van divisie

Het wettelijke kader van de eigendomsafdeling wordt gedefinieerd in de bouwcode en de ontwikkelingsplannen. In veel federale staten is ook goedkeuring door de bevoegde autoriteit vereist. De verloop van de divisie omvat een aanvraag bij het kadastrale kantoor, een officiële meting, de oprichting van een divisieverklaring door een notaris en de daaropvolgende vermelding in het landregister. Afhankelijk van de complexiteit kunnen deze stappen tussen de drie en twaalf maanden duren, en de kosten liggen meestal tussen 3.000 en 5.000 euro, zoals de website Vloerwaarden-deutschland In samenwerking met Deutsche Bank Immobilien en twee regionale bouwbedrijven, Akost en Sander, hebben

Torsten net de cursus ingesteld voor de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk. Kopers zijn niet gebonden aan bepaalde bouwsjablonen en hebben de selectie tussen diverse huismodellen, van stadsvilla's tot designerhuizen tot bungalows. Deze flexibiliteit bevordert de creativiteit van de toekomstige bouwers en versterkt de gemeenschap ter plaatse, zoals benadrukt.

In deze opwindende ontwikkelingsfase blijft er slechts één ding duidelijk voor de dorpsgemeenschap: er gebeurt iets in Kalübbe en de toekomst ziet er veelbelovend uit.