Nytt liv i Kalübbe: Torsten deler bare eiendommen sin for familier!

Nytt liv i Kalübbe: Torsten deler bare eiendommen sin for familier!

Kalübbe, Deutschland - Torsten Just, en erfaren eiendomseier fra Kalübbe, har våget å ta et modig skritt: Han deler sin store eiendom i 24 individuelle tomter, som hver er mellom 900 og 1000 kvadratmeter. Han skaper plass til nye byggeprosjekter og gir grunnlaget for det nye boligområdet "Am Sonnenkamp". I følge svz

Prisen for de nye eiendommene er rundt 79 euro per kvadratmeter, noe som gjør totalt mellom 75 000 og 80 000 euro. Torsten bare, som pleide å bo på den store eiendommen selv, midlertidig trukket tilbake til Neubrandenburg for å takle den nye livsfasen. Prosjektet hans gjenspeiler også det livlige landsbylivet i Kalübbe, som er beriket av en pittoresk Schönsee, forskjellige idrettsanlegg og et barnehage i nabobyen Breesen.

Fordelene med en eiendomsdivisjon

Flere og flere eiendomseiere, ikke bare i Kalübbe, men også landsdekkende, vurderer om de skal dele sine områder. Årsakene til dette kan varieres: ønsket om å lette styringen av en stor eiendom i alderdom, økonomiske behov eller ideen om å selge en del av eiendommen for å generere ekstra inntekter er vanlige motiver. Som mpw-immobilien oppnås en høyere kvadratmeter pris ofte med mindre områder.

Når det gjelder divisjon, må imidlertid mye tas med i betraktningen. For eksempel må de tiltenkte områdene være byggbare; Ubrukte hageområder oppnår vanligvis en lav pris. Eiendommen er offisielt delt inn i den virkelige divisjonen og mottar nye pakketall, mens den er bevart som et totalt areal med en ideell divisjon, men overføres til aksjer.

Legale aspekter ved divisjon

Det juridiske rammeverket for eiendomsdivisjonen er definert i bygningskoden og utviklingsplanene. I mange føderale stater er det også påkrevd godkjenning av den kompetente myndighet. Forløpet av divisjonen inkluderer en søknad til Cadastral Office, en offisiell måling, opprettelse av en delerklæring av en notarius og den påfølgende oppføringen i landregisteret. Avhengig av kompleksiteten, kan disse trinnene ta mellom tre og tolv måneder, og kostnadene er vanligvis mellom 3000 og 5000 euro, for eksempel nettstedet gulv-deutschland floughlands-deutschland Torsten nettopp kurset for utvikling av det nye boligområdet. Kjøpere er ikke bundet til visse byggemaler og har utvalget mellom forskjellige husmodeller, fra byvillaer til designerhus til bungalower. Denne fleksibiliteten fremmer kreativiteten til fremtidens byggherrer og styrker samfunnet på stedet, som vektlagt.