Nova vida em Kalübbe: Torsten apenas compartilha sua propriedade para famílias!
Nova vida em Kalübbe: Torsten apenas compartilha sua propriedade para famílias!
Kalübbe, Deutschland - Torsten Just, um experiente proprietário de imóveis de Kalübbe, ousou dar um passo corajoso: ele divide sua grande propriedade em 24 parcelas individuais, cada uma das quais está entre 900 e 1000 metros quadrados. Ele cria espaço para novos projetos de construção e fornece a base da nova área residencial "Am Sonnenkamp". De acordo com o svz , o Torsten só será o primeiro.
O preço das novas propriedades é de cerca de 79 euros por metro quadrado, o que reduz entre 75.000 e 80.000 euros. Torsten Just, que costumava viver na grande propriedade, se retirou temporariamente a Neubrandenburg para enfrentar a nova fase da vida. Seu projeto também reflete a animada vida da aldeia em Kalübbe, que é enriquecida por um pitoresco Schönsee, diversas instalações esportivas e uma creche na cidade vizinha de Breesen.
As vantagens de uma divisão de propriedade
Cada vez mais proprietários de propriedades, não apenas em Kalübbe, mas também em todo o país, considere se devem compartilhar suas áreas. As razões para isso podem ser variadas: o desejo de facilitar o gerenciamento de uma grande propriedade na velhice, as necessidades financeiras ou a idéia de vender parte da propriedade para gerar renda adicional são motivos comuns. Como mpw-immobilien , um preço quadrado mais alto é frequentemente alcançado com áreas menores.
No caso de divisão, no entanto, muito deve ser levado em consideração. Por exemplo, as áreas pretendidas devem ser construídas; As terras de jardim não utilizadas geralmente atingem um preço baixo. A propriedade é oficialmente dividida na divisão real e recebe novos números de encomendas, enquanto é preservada como uma área total com uma divisão ideal, mas é transferida para ações de co -propriedade.
Aspectos legais da divisão
A estrutura legal da divisão de propriedades é definida no código de construção e nos planos de desenvolvimento. Em muitos estados federais, também é necessária a aprovação da autoridade competente. O curso da divisão inclui um pedido ao Escritório Cadastral, uma medição oficial, a criação de uma declaração de divisão por um notário e a entrada subsequente no Registro de Terras. Dependendo da complexidade, essas etapas podem tomar entre três e doze meses, e os custos geralmente estão entre 3.000 e 5.000 euros, como o site DetailsOrt Kalübbe, Deutschland Quellen