Viață nouă în Kalübbe: Torsten Just își împarte proprietatea pentru familii!

Viață nouă în Kalübbe: Torsten Just își împarte proprietatea pentru familii!

Torsten Just, un proprietar cu experiență din Kalübbe, a făcut un pas îndrăzneț: își împarte marea proprietate în 24 de terenuri individuale, fiecare între 900 și 1000 de metri pătrați. Procedând astfel, creează spațiu pentru noi proiecte de construcție și dă o față fundației noii zone rezidențiale „Am Sonnenkamp”. Potrivit SVZ Fiica lui Torsten Just devine primul rezident al acestei zone promițătoare.

Prețul pentru noile proprietăți este în jur de 79 de euro pe metru pătrat, ceea ce se ridică între 75.000 și 80.000 de euro în total. Torsten Just, care locuia el însuși pe marea proprietate, s-a retras temporar în Neubrandenburg pentru a începe noua fază a vieții sale. Proiectul său reflectă, de asemenea, viața plină de viață a satului din Kalübbe, care este îmbogățită de un lac pitoresc frumos, o varietate de oportunități sportive și o grădiniță în orașul vecin Breesen.

Avantajele împărțirii proprietății

Din ce în ce mai mulți proprietari, nu numai în Kalübbe, ci și la nivel național, se gândesc dacă ar trebui să-și împartă terenul. Pot exista multe motive pentru aceasta: dorința de a facilita administrarea unei proprietăți mari la bătrânețe, nevoile financiare sau ideea de a vinde o parte din proprietate pentru a genera venituri suplimentare sunt motivații comune. Cum mpw imobiliare explică, cu suprafețe mai mici obțineți adesea un preț mai mare pe metru pătrat.

Cu toate acestea, există câteva lucruri de luat în considerare la împărțire. De exemplu, zonele planificate trebuie să fie construibile; Bucățile de teren de grădină nefolosite au, de obicei, un preț scăzut. Cu o împărțire reală, proprietatea este împărțită oficial și i se acordă noi numere de parcelă, în timp ce la o împărțire ideală rămâne ca suprafață totală, dar se transferă cotele de proprietate.

Aspecte juridice ale diviziunii

Cadrul legal pentru împărțirea proprietății este stabilit în Codul construcțiilor și în planurile de dezvoltare. În multe state federale, este necesară și aprobarea autorității responsabile. Procesul de împărțire include o cerere la oficiul de carte funciară, o măsurare oficială, întocmirea unei declarații de împărțire de către notar și înscrierea ulterioară în cartea funciară. Acești pași pot dura între trei și douăsprezece luni, în funcție de complexitate, iar costurile sunt de obicei între 3.000 și 5.000 de euro, potrivit site-ului Valori de referință teren-Germania execută.

Torsten Just a stabilit cursul pentru dezvoltarea noii zone rezidențiale în cooperare cu Deutsche Bank Immobilien și două companii regionale de construcții, Akost și Sander. Cumpărătorii nu sunt legați de planuri specifice de construcție și pot alege între o gamă largă de modele de case, de la vile de oraș la case de designer și bungalouri. Această flexibilitate promovează creativitatea viitorilor constructori și întărește comunitatea locală, așa cum subliniază Just.

În această fază de dezvoltare interesantă, un singur lucru rămâne clar pentru comunitatea satului: ceva se întâmplă în Kalübbe și viitorul pare promițător.