Novo življenje v Kalübbeju: Torsten Just deli svoje premoženje za družine!

Novo življenje v Kalübbeju: Torsten Just deli svoje premoženje za družine!

Torsten Just, izkušen posestnik iz Kalübbeja, je naredil drzen korak: svojo veliko posest je razdelil na 24 posameznih parcel, od katerih je vsaka velika med 900 in 1000 kvadratnimi metri. S tem ustvarja prostor za nove gradbene projekte in daje obraz novemu stanovanjskemu območju »Am Sonnenkamp«. Glede na SVZ Hči Torstena Justa postane prva prebivalka tega obetavnega območja.

Cena novih nepremičnin se giblje okoli 79 evrov za kvadratni meter, kar skupaj znese med 75.000 in 80.000 evri. Torsten Just, ki je sam živel na veliki posesti, se je začasno umaknil v Neubrandenburg, da bi začel novo fazo svojega življenja. Njegov projekt odraža tudi živahno vaško življenje v Kalübbeju, ki ga bogatijo slikovito lepo jezero, različne športne možnosti in vrtec v sosednjem mestu Breesen.

Prednosti delitve premoženja

Vse več lastnikov nepremičnin, ne le v Kalübbeju, ampak tudi po vsej državi, razmišlja, ali bi si delili svojo zemljo. Razlogov za to je lahko več: želja po lažjem upravljanju velikega premoženja v starosti, finančne potrebe ali ideja o prodaji dela premoženja za ustvarjanje dodatnega zaslužka so pogosti motivi. kako mpw nepremičnine pojasnjuje, z manjšimi površinami pogosto dosežete višjo ceno kvadratnega metra.

Vendar je pri delitvi treba upoštevati nekaj stvari. Načrtovana območja morajo biti na primer zazidljiva; Neuporabljeni kosi vrtne zemlje običajno dosežejo nizko ceno. Z realno delitvijo se nepremičnina uradno razdeli in dobi nove parcelne številke, z idealno delitvijo pa ostane kot skupna površina, vendar se prenesejo solastniški deleži.

Pravni vidiki delitve

Pravni okvir za delitev premoženja je določen v gradbenem redu in zazidalnih načrtih. V mnogih zveznih deželah je potrebna tudi odobritev pristojnega organa. Delitveni postopek obsega prijavo na zemljiškoknjižni urad, uradno izmero, izdelavo delitvene izjave pri notarju in kasnejši vpis v zemljiško knjigo. Ti koraki lahko trajajo od tri do dvanajst mesecev, odvisno od zahtevnosti, stroški pa so običajno med 3000 in 5000 evri, piše na spletni strani Referenčne vrednosti zemljišč-Nemčija opravlja.

Torsten Just je začrtal smer razvoja novega stanovanjskega območja v sodelovanju z Deutsche Bank Immobilien in dvema regionalnima gradbenima podjetjema, Akost in Sander. Kupci niso vezani na posebne gradbene načrte in lahko izbirajo med široko paleto modelov hiš, od mestnih vil do dizajnerskih hiš in bungalovov. Ta fleksibilnost spodbuja kreativnost bodočih graditeljev in krepi lokalno skupnost, kot poudarja Just.

V tej vznemirljivi razvojni fazi je vaški skupnosti jasno samo eno: v Kalübbeju se nekaj dogaja in prihodnost je videti obetavna.