卡鲁贝的新生活：托斯顿刚刚与家人分享他的财产！

卡鲁贝的新生活：托斯顿刚刚与家人分享他的财产！

来自卡鲁贝 (Kalübbe) 的经验丰富的业主托斯顿·贾斯特 (Torsten Just) 迈出了大胆的一步：他将自己的大地产分成 24 个单独的地块，每个地块的面积在 900 至 1000 平方米之间。这样做，它为新的建设项目创造了空间，并为新的“Am Sonnenkamp”住宅区的基础提供了面貌。根据 SVZ 托斯顿·贾斯特的女儿成为这个充满希望的地区的第一位居民。

新房产的价格约为每平方米79欧元，总计在75,000至80,000欧元之间。托斯顿·贾斯特（Torsten Just）曾经自己住在这栋大房子里，现在暂时隐居到新勃兰登堡，开始他生活的新阶段。他的项目还反映了卡吕贝热闹的乡村生活，风景如画的美丽湖泊、各种体育机会和邻近小镇布雷森的日托中心使这里变得更加丰富。

分割财产的好处

不仅在卡吕贝，而且在全国范围内，越来越多的业主正在考虑是否应该分享他们的土地。造成这种情况的原因可能有很多：常见的动机包括希望在老年时更容易管理大笔财产、财务需求或出售部分财产以产生额外收入的想法。如何 MPW房地产 解释说，面积较小时，每平方米的价格通常较高。

但是，划分时需要考虑一些事项。例如，规划的区域必须是可建设的；未使用的花园土地通常售价较低。对于真正的分割，财产被正式分割并给予新的地块编号，而对于理想的分割，它保留为总面积，但共同所有权股份被转让。

分割的法律方面

建筑规范和开发计划中规定了财产分割的法律框架。在许多联邦州，还需要得到主管当局的批准。分割过程包括向土地登记处提出申请、进行官方测量、由公证人创建分割声明以及随后将其记入土地登记册。据该网站称，这些步骤可能需要三到十二个月的时间，具体取决于复杂程度，成本通常在 3,000 到 5,000 欧元之间 土地参考价值-德国 执行。

Torsten 刚刚与德意志银行 Immobilien 以及两家地区建筑公司 Akost 和 Sander 合作制定了新住宅区的开发路线。买家不受特定建筑规划的限制，可以在多种房屋模型中进行选择，从城市别墅到设计师住宅和平房。正如 Just 所强调的那样，这种灵活性促进了未来建设者的创造力并增强了当地社区的实力。

在这个令人兴奋的发展阶段，对于村庄社区来说，只有一件事是明确的：卡吕贝正在发生一些事情，未来看起来充满希望。