منقذ منزل في باسووك: يتم إحياء خراب عمره 250 عامًا!

منقذ منزل في باسووك: يتم إحياء خراب عمره 250 عامًا!

يعد Pasewalk مثالًا حيًا على التزام المتحمسين الملتزمين بالحفاظ على المباني التاريخية. التزم كارمن وسيباستيان كيليشهاوس، وهما زوجان من بوميرانيا الغربية، بتجديد المنازل القديمة لمدة عقدين من الزمن، وقد قاما بالفعل بإعادة خمسة أطلال إلى الحياة خلال هذه الفترة. أحدث مشاريعهم، وهو منزل مدرج في Grünstrasse 17 يبلغ عمره أكثر من 250 عامًا، هو محور جهودهم. وتحظى أعمال التجديد، التي بدأت في سبتمبر 2024، بأهمية كبيرة للمدينة والحفاظ على تاريخها.

تم بناء المبنى المعني حوالي عام 1740 ويقال إنه كان في البداية بمثابة درع لفريدريك الثاني ملك بروسيا. على مر السنين، كان للمنزل تاريخ حافل بالأحداث: فقد كان بمثابة ورشة نجارة لبعض الوقت، لكنه أصبح في حالة سيئة في السبعينيات وأصبح فارغًا منذ عام 1990 فصاعدًا. أدى حريق جزئي في عام 2007 إلى إتلاف المبنى بشكل أكبر.

منزل له تاريخ

يُظهر Kelichhaus بشكل مثير للإعجاب مقدار الشغف الذي يتم إدخاله في عملية الترميم. أثناء أعمال الهدم، تم العثور على أجراس مواقد أصلية في المدخنة، بينما تسبب الطوب الذي يحمل بصمة كلب في حدوث مفاجأة. تم الحفاظ على السحر التاريخي: فبينما يتم تركيب المطابخ الحديثة، يتم الاحتفاظ بالمدافئ القديمة كديكور. المبنى، الذي كان في السابق يحتوي على أساس بدائي فقط مصنوع من الحجارة الميدانية، تم تدميره بالكامل تقريبًا وتمت إعادته إلى حالته الصدفية. أصبح ما لا يقل عن 80 بالمائة من المنزل الآن أقرب إلى التجديد.

تقدر تكاليف التجديد بأكثر من مليون يورو، ويتم تمويلها جزئيًا من خلال الإيجارات والإعانات. يلعب Sparkasse ومكتب الدولة للحفاظ على الآثار دورًا مهمًا هنا. حتى أن الزوجين Kelichhaus أسسا شركتهما الخاصة المتخصصة في الحفاظ على الآثار وتجديدها. مشروعك الأكثر شهرة هو Fabrikhaus في Torgelow، والذي تم تجديده بتكلفة تزيد عن 1.3 مليون يورو.

فرص التمويل للحفاظ على الآثار

وتتجلى أهمية الحفاظ على الآثار أيضًا من خلال فرص التمويل الحكومية. يوجد حوالي مليون عقار مدرج في ألمانيا، والتي غالبًا ما تكون ذات أهمية فنية وتاريخية. ويمكن تمويل تجديد هذه المباني من قبل الدولة، مما يقلل بشكل كبير من العبء المالي على أصحابها. تقدم منظمات مثل Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) والمؤسسة الألمانية لحماية الآثار العديد من الإعانات والمزايا الضريبية التي تجعل من الممكن التعامل بشكل أفضل مع عبء التكلفة المرتفعة.

ومع ذلك، فإن المتطلبات الصارمة لسلطات حماية الآثار تمثل تحديًا. يجب الموافقة على جميع التغييرات المخطط لها مسبقًا لتجنب الغرامات المحتملة وأوامر التفكيك. ومع ذلك، تحظى العقارات المدرجة بشعبية كبيرة بين المستأجرين وتوفر فرصًا واعدة للمستثمرين والمالكين.

في حين يُعتقد أن العديد من المباني القديمة في باسووك في حالة اضمحلال تدريجي، فإن كيليشهاوزن يقوم بعمل رائد ويظهر مدى أهمية الحفاظ على المبنى وثقافتنا الحية. إن التزامهم لا يعيد ذكريات الأوقات الماضية فحسب، بل يعيد أيضًا وجهات نظر جديدة للاستخدام في المستقبل. تم استئجار أول شقة من شققهم الأربع في Pasewalk، ومن غير المتوقع أن يتم الانتهاء من العقارات التي تحتاج إلى التجديد حتى عام 2026 على أقرب تقدير.

يوضح مثال Kelichhaus أن الحفاظ على العقارات المدرجة وتجديدها لا يتطلب تخطيطًا واسع النطاق فحسب، بل يمكن أيضًا أن يقدم مساهمة حقيقية في التاريخ ومنظر المدينة. ويبقى أن نأمل أن يجد نهجهم الشجاع العديد من المقلدين.