Rescatista de una casa en Pasewalk: ¡una ruina de 250 años está reviviendo!

Rescatista de una casa en Pasewalk: ¡una ruina de 250 años está reviviendo!

Pasewalk es un ejemplo vivo del compromiso de los entusiastas que se comprometen a preservar los edificios históricos. Carmen y Sebastian Kelichhaus, una pareja de Pomerania Occidental, se dedican desde hace dos décadas a renovar casas antiguas y durante este tiempo ya han resucitado cinco ruinas. Su proyecto más reciente, una casa protegida en Grünstrasse 17 que tiene más de 250 años, es el centro de sus esfuerzos. Las obras de renovación, que comenzaron en septiembre de 2024, son de gran importancia para la ciudad y la preservación de su historia.

El edificio en cuestión fue construido alrededor de 1740 y se dice que inicialmente sirvió como coracero de Federico II de Prusia. A lo largo de los años, la casa ha tenido una historia llena de acontecimientos: durante un tiempo sirvió como taller de carpintería, pero en los años 70 cayó en mal estado y estuvo vacía a partir de 1990. Un incendio parcial en 2007 dañó aún más el edificio.

Una casa con historia

La Kelichhaus demuestra de forma impresionante cuánta pasión se pone en la restauración. Durante los trabajos de demolición se encontraron en la chimenea campanas originales de la estufa, mientras que un ladrillo con la huella de una pata de perro causó sorpresa. Se conserva el encanto histórico: aunque se instalan cocinas modernas, se conservan chimeneas antiguas como decoración. El edificio, que hasta entonces sólo contaba con una base rudimentaria de piedras de campo, fue vaciado casi por completo y restaurado a su estado original. Al menos el 80 por ciento de la casa está ahora más cerca de ser renovada.

Los costes de renovación se estiman en más de 1 millón de euros y la financiación se realizará en parte mediante alquileres y subvenciones. La Sparkasse y la Oficina Estatal para la Conservación de Monumentos desempeñan aquí un papel importante. El matrimonio Kelichhaus incluso fundó su propia empresa, especializada en la conservación y renovación de monumentos. Su proyecto más conocido es la Fabrikhaus de Torgelow, cuya renovación costó más de 1,3 millones de euros.

Oportunidades de financiación para la conservación de monumentos

La importancia de la conservación de los monumentos también queda ilustrada por las posibilidades de financiación estatal. En Alemania hay alrededor de 1 millón de propiedades catalogadas, que a menudo tienen importancia artística e histórica. La renovación de estos edificios puede ser financiada por el Estado, lo que reduce significativamente la carga financiera de los propietarios. Organizaciones como el Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) y la Fundación Alemana para la Protección de Monumentos ofrecen diversas subvenciones y ventajas fiscales que permiten afrontar mejor los elevados costes.

Sin embargo, las estrictas exigencias de las autoridades de protección de monumentos representan un desafío. Todos los cambios planificados deben ser aprobados con antelación para evitar posibles multas y órdenes de desmantelamiento. Sin embargo, las propiedades cotizadas gozan de gran popularidad entre los inquilinos y ofrecen oportunidades prometedoras para inversores y propietarios-ocupantes.

Mientras que muchos edificios antiguos de Pasewalk se encuentran en un estado de decadencia gradual, los Kelichhausen están haciendo un trabajo pionero y mostrando lo importante que es preservar nuestra cultura constructiva y viva. Su compromiso no sólo trae recuerdos de tiempos pasados, sino también nuevas perspectivas para el uso futuro. El primero de sus cuatro apartamentos en Pasewalk ya está alquilado y las propiedades que necesitan renovación no se espera que estén terminadas hasta 2026 como muy pronto.

El ejemplo de la Kelichhaus deja claro que la conservación y renovación de bienes catalogados no sólo requiere una planificación exhaustiva, sino que también puede suponer una contribución real a la historia y al paisaje urbano. Es de esperar que su valiente enfoque encuentre muchos imitadores.