Rescatador de Savior en Pasewalk: ¡Ruina de 250 años se reviva!

Rescatador de Savior en Pasewalk: ¡Ruina de 250 años se reviva!

Grünstraße 17, 17309 Pasewalk, Deutschland - en Pasewalk se puede encontrar un ejemplo animado del compromiso de los entusiastas que están comprometidos con preservar edificios históricos. Carmen y Sebastian Kelichhaus, una pareja del oeste de Pomerania, se han comprometido a la renovación de casas antiguas durante dos décadas y ya han devuelto cinco ruinas durante este tiempo. Su proyecto más reciente, una casa cotizada en Grünstraße 17, que tiene más de 250 años, es el foco de sus esfuerzos. El trabajo de renovación que comenzó en septiembre de 2024 son de gran importancia para la ciudad y la preservación de su historia.

El edificio dijo que se construyó alrededor de 1740 y se dice que sirvió para los cuirassiers de Friedrich II de Prusia. Con los años, la casa ha experimentado una historia agitada: se desempeñó temporalmente como carpintería, pero ha sido cayendo en la revelación desde 1970 y estuvo vacío de 1990. Un incendio parcial en 2007 también se suma al edificio.

Una casa con historia

Los Kelichhauses muestran impresionantemente cuánta pasión fluye en la restauración. Durante el trabajo de demolición, se encontraron campanas de estufa originales en la chimenea, mientras que un ladrillo con estampados de pata de perro causó una sorpresa. El encanto histórico permanece conservado: mientras se instalan cocinas modernas, las chimeneas antiguas se conservan como ornamentales. El edificio, que anteriormente solo tenía una base rudimentaria de piedras de campo, fue casi completamente destripado y restaurado al estado de conchas. Al menos el 80 por ciento de la casa ahora se acerca a un estado renovado.

Los costos de renovación se estiman en más de 1 millón de euros, por lo que el financiamiento se implementa parcialmente a través del alquiler y la financiación. El Sparkasse y la oficina estatal para la preservación de los monumentos juegan un papel importante aquí. La pareja de Kelichhaus incluso fundó su propia compañía que se especializa en la preservación y renovación de monumentos. Su proyecto más conocido es The Factor House en Torgelow, que fue renovado con más de 1.3 millones de euros.

Oportunidades de financiación para la conservación del monumento

La importancia de la conservación del monumento también es ilustrada por las oportunidades de financiación del estado. En Alemania hay alrededor de 1 millón de propiedades enumeradas que a menudo son de importancia artística e histórica. La renovación de estos edificios puede ser financiada por el estado, lo que reduce significativamente las cargas financieras para los propietarios. Organismos como Kreditanstalt Für Recovery (KFW) y la Fundación Alemana para la Protección de Monumentos ofrecen varias subvenciones y ventajas fiscales que permiten la carga de alto costo mejor.

Sin embargo, los requisitos estrictos de las autoridades de protección del monumento representan un desafío. Aquí, todos los cambios planificados deben aprobarse por adelantado para evitar posibles multas y desmantelar órdenes. Sin embargo, las propiedades enumeradas son muy populares entre los inquilinos y ofrecen oportunidades prometedoras para inversores y auto usuarios.

Si bien se cree que muchos edificios antiguos en Pasewalk se arrastran, los Kelichhauses hacen un trabajo pionero y muestran cuán importante es la preservación de nuestra construcción y cultura residencial. Debido a su compromiso, no solo aparecen los recuerdos de los tiempos pasados, sino también nuevas perspectivas para el uso futuro. El primero de sus cuatro apartamentos en Pasewalk ya se ha alquilado, y la finalización de los objetos que necesitan renovación se espera en el primer lugar en 2026.

El ejemplo del Kelichhaus ilustra que la preservación y la renovación de los bienes inmuebles enumerados no solo requieren una planificación elaborada, sino que también puede hacer una contribución real a la historia y al paisaje urbano. Es de esperar que su enfoque valiente encuentre muchos imitadores.