Sauveur sauveur à Pasewalk: une ruine de 250 ans est relancée!

Sauveur sauveur à Pasewalk: une ruine de 250 ans est relancée!

Grünstraße 17, 17309 Pasewalk, Deutschland - Dans Pasewalk, on trouve un exemple vivant de l'engagement des passionnés qui se sont engagés à préserver les bâtiments historiques. Carmen et Sebastian Kelichhaus, un couple de la Poméranie occidentale, ont été attachés à la rénovation de vieilles maisons pendant deux décennies et ont déjà ramené cinq ruines à la vie pendant cette période. Son projet le plus récent, une maison répertoriée à Grünstraße 17, plus âgée de 250 ans, est au centre de ses efforts. Les travaux de rénovation qui ont commencé en septembre 2024 sont d'une grande importance pour la ville et la préservation de son histoire.

Le bâtiment a déclaré qu'il avait été construit vers 1740 et aurait servi aux Cuirassiers de Friedrich II de Prusse. Au fil des ans, la maison a connu une histoire mouvementée: elle a temporairement servi de menuiserie, mais est tombée en divulgation depuis 1970 et a été vide de 1990. Un incendie partiel en 2007 a également ajouté au bâtiment.

une maison avec histoire

Les Kelichhauses montrent de manière impressionnante à quel point la passion se déroule dans la restauration. Pendant les travaux de démolition, des cloches d'origine ont été trouvées dans la cheminée, tandis qu'une brique avec des imprimés de patte de chien a provoqué une surprise. Le charme historique reste conservé: pendant que les cuisines modernes sont installées, les vieilles cheminées sont conservées comme ornementales. Le bâtiment, qui n'avait auparavant qu'une base rudimentaire de pierres de champ, était presque complètement vidé et restauré à l'état de Shell. Au moins 80% de la maison se rapproche maintenant d'un état rénové.

Les coûts de rénovation sont estimés à plus d'un million d'euros, par lequel le financement est partiellement mis en œuvre par la location et le financement. La Sparkasse et le bureau d'État pour la préservation des monuments jouent ici un rôle important. Le couple du Kelichhaus a même fondé sa propre entreprise spécialisée dans la préservation et la rénovation des monuments. Votre projet le plus connu est le facteur de la maison de Torgelow, qui a été rénovée avec plus de 1,3 million d'euros.

Possibilités de financement pour la conservation des monuments

L'importance de la conservation des monuments est également illustrée par les opportunités de financement de l'État. En Allemagne, il y a environ un million de propriétés énumérées qui sont souvent en importance artistique et historique. La rénovation de ces bâtiments peut être financée par l'État, ce qui réduit considérablement les charges financières des propriétaires. Des organismes tels que le Kreditanstalt Für Recovery (KFW) et la Fondation allemande pour la protection des monuments offrent diverses subventions et avantages fiscaux qui permettent mieux la charge de coût élevé.

Cependant, les exigences strictes des autorités de protection des monuments représentent un défi. Ici, toutes les modifications prévues doivent être approuvées à l'avance afin d'éviter d'éventuelles amendes et de démanteler les commandes. Néanmoins, les propriétés répertoriées sont très populaires auprès des locataires et offrent des opportunités prometteuses pour les investisseurs et les auto-utilisateurs.

Alors que de nombreux anciens bâtiments à Pasewalk se font ramper, les Kelichhauses font un travail pionnier et montrent à quel point la préservation de notre construction et de notre culture résidentielle est importante. En raison de leur engagement, non seulement les souvenirs des temps passés apparaissent, mais aussi de nouvelles perspectives pour une utilisation future. La première de ses quatre appartements à Pasewalk a déjà été louée, et l'achèvement des objets ayant besoin de rénovation est attendu au plus tôt en 2026.

L'exemple du Kelichhaus montre que la préservation et la rénovation de l'immobilier répertorié nécessitent non seulement une planification élaborée, mais peuvent également apporter une réelle contribution à l'histoire et au paysage urbain. Il faut espérer que votre approche courageuse trouvera de nombreux imitateurs.