Házmentő a Pasewalkban: 250 éves romot elevenítenek fel!

Házmentő a Pasewalkban: 250 éves romot elevenítenek fel!

A Pasewalk élő példája azoknak a rajongóknak, akik elkötelezettek a történelmi épületek megőrzése iránt. Carmen és Sebastian Kelichhaus, a nyugat-pomerániai házaspár két évtizede elkötelezett a régi házak felújítása mellett, és ez idő alatt már öt romot keltett életre. Legutóbbi projektjük, a Grünstrasse 17. szám alatti műemlék ház, amely több mint 250 éves, áll erőfeszítéseik középpontjában. A 2024 szeptemberében megkezdett felújítási munkálatok nagy jelentőséggel bírnak a város és történelmének megőrzése szempontjából.

A szóban forgó épület 1740 körül épült, és állítólag kezdetben II. Frigyes porosz őrzőjeként szolgált. Az évek során a ház eseménydús múltra tekint vissza: egy ideig asztalosműhelyként működött, de az 1970-es években leromlott, 1990-től üresen állt. 2007-ben egy részleges tűz tovább károsította az épületet.

Egy ház történelemmel

A Kelichhaus lenyűgözően mutatja, mennyi szenvedély van a helyreállításban. A bontási munkálatok során a kéményben eredeti kályhaharangok kerültek elő, míg egy kutyamancslenyomattal ellátott tégla okozott meglepetést. Megőrződik a történelmi varázs: a modern konyhák beépítése mellett a régi kandallók dekorációként megmaradnak. A korábban csak kezdetleges, mezőkövekből épült alapozású épületet szinte teljesen kibelezték és visszaállították a héj állapotát. A ház legalább 80 százaléka már közelebb van a felújításhoz.

A felújítási költségeket több mint 1 millió euróra becsülik, a finanszírozás részben bérleti díjakból és támogatásokból valósul meg. Itt fontos szerepet kap a Sparkasse és az Állami Műemlékvédelmi Hivatal. A Kelichhaus házaspár még saját céget is alapított, amely műemlékek megőrzésével és felújításával foglalkozik. Legismertebb projektje a torgelowi Fabrikhaus, amelyet több mint 1,3 millió euróból újítottak fel.

Finanszírozási lehetőségek műemlékvédelemre

A műemlékvédelem fontosságát az állami támogatási lehetőségek is jól szemléltetik. Németországban mintegy 1 millió műemlék ingatlan található, amelyek gyakran művészeti és történelmi jelentőségűek. Ezen épületek felújítását az állam finanszírozhatja, ami jelentősen csökkenti a tulajdonosok anyagi terheit. Az olyan szervezetek, mint a Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) és a Német Műemlékvédelmi Alapítvány különféle támogatásokat és adókedvezményeket kínálnak, amelyek lehetővé teszik a magas költségteher jobb megküzdését.

A műemlékvédelmi hatóságok szigorú követelményei azonban kihívást jelentenek. Minden tervezett változtatást előzetesen jóvá kell hagyni, hogy elkerülhető legyen az esetleges bírságok és bontási meghagyások. Ennek ellenére a felsorolt ​​ingatlanok nagyon népszerűek a bérlők körében, és ígéretes lehetőségeket kínálnak a befektetők és a tulajdonos-lakó számára.

Míg a Pasewalk számos régi épületéről azt hiszik, hogy fokozatosan hanyatlik, a Kelichhausen úttörő munkát végez, és megmutatja, milyen fontos megőrizni épületünket és élő kultúránkat. Elkötelezettségük nemcsak a régmúlt idők emlékeit idézi fel, hanem új perspektívákat is a jövőbeni felhasználásra. Négy pasewalki lakásuk közül az elsőt már kiadták, a felújításra szoruló ingatlanok pedig várhatóan legkorábban 2026-ban készülhetnek el.

A Kelichhaus példája világossá teszi, hogy a műemléki ingatlanok megőrzése, felújítása nemcsak átfogó tervezést igényel, hanem a történelemhez és a városképhez is érdemben hozzájárulhat. Remélni kell, hogy bátor hozzáállásuk sok utánzóra talál.