Huisredder in Pasewalk: 250 jaar oude ruïne wordt nieuw leven ingeblazen!

Huisredder in Pasewalk: 250 jaar oude ruïne wordt nieuw leven ingeblazen!

Pasewalk is een levend voorbeeld van de inzet van liefhebbers die zich inzetten voor het behoud van historische gebouwen. Carmen en Sebastian Kelichhaus, een echtpaar uit West-Pommeren, zetten zich al twintig jaar in voor de renovatie van oude huizen en hebben in die tijd al vijf ruïnes weer tot leven gewekt. Hun meest recente project, een monumentaal pand aan de Grünstrasse 17 dat meer dan 250 jaar oud is, vormt de focus van hun inspanningen. De renovatiewerkzaamheden, die in september 2024 zijn gestart, zijn van groot belang voor de stad en het behoud van haar geschiedenis.

Het betreffende gebouw is omstreeks 1740 gebouwd en zou aanvankelijk hebben gediend als kurassiers van Frederik II van Pruisen. Door de jaren heen heeft het huis een bewogen geschiedenis achter de rug: het fungeerde een tijd als timmerwerkplaats, maar raakte in de jaren zeventig in verval en stond vanaf 1990 leeg. Een gedeeltelijke brand in 2007 beschadigde het gebouw verder.

Een huis met geschiedenis

Het Kelichhaus laat op indrukwekkende wijze zien hoeveel passie er in de restauratie zit. Tijdens de sloopwerkzaamheden werden in de schoorsteen originele kachelbellen gevonden, terwijl een baksteen met de afdruk van een hondenpoot voor een verrassing zorgde. De historische charme blijft behouden: terwijl moderne keukens worden geïnstalleerd, worden oude schouwen als decoratie behouden. Het gebouw, dat voorheen slechts een rudimentaire fundering van veldstenen had, werd vrijwel volledig gestript en in zijn casco-toestand hersteld. Minstens 80 procent van het huis is nu dichter bij renovatie.

De renovatiekosten worden geschat op ruim 1 miljoen euro, waarbij de financiering deels wordt gerealiseerd via huur en subsidies. De Sparkasse en het Rijksbureau voor Monumentenzorg spelen hierin een belangrijke rol. Het echtpaar Kelichhaus richtte zelfs een eigen bedrijf op dat gespecialiseerd is in het behoud en de renovatie van monumenten. Je bekendste project is het Fabrikhaus in Torgelow, dat voor ruim 1,3 miljoen euro werd gerenoveerd.

Financieringsmogelijkheden voor monumentenzorg

Het belang van monumentenzorg wordt ook geïllustreerd door de financieringsmogelijkheden van de overheid. Er zijn ongeveer 1 miljoen monumenten in Duitsland, die vaak van artistiek en historisch belang zijn. Renovaties van deze gebouwen kunnen door de staat worden gefinancierd, waardoor de financiële lasten voor de eigenaren aanzienlijk worden verminderd. Organisaties als de Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) en de Duitse Stichting voor Monumentenbescherming bieden diverse subsidies en belastingvoordelen aan die het mogelijk maken de hoge kostendruk beter op te vangen.

De strenge eisen van de monumentenbeschermingsautoriteiten vormen echter een uitdaging. Alle geplande wijzigingen moeten vooraf worden goedgekeurd om mogelijke boetes en demontageopdrachten te voorkomen. Toch zijn beursgenoteerde panden erg populair bij huurders en bieden ze veelbelovende kansen voor investeerders en eigenaar-bewoners.

Hoewel wordt aangenomen dat veel oude gebouwen in Pasewalk zich in een geleidelijke staat van verval bevinden, verrichten de Kelichhausen baanbrekend werk en laten ze zien hoe belangrijk het is om onze bouw- en wooncultuur te behouden. Hun inzet brengt niet alleen herinneringen aan vervlogen tijden naar boven, maar ook nieuwe perspectieven voor toekomstig gebruik. De eerste van hun vier appartementen in Pasewalk is al verhuurd en de woningen die gerenoveerd moeten worden zullen naar verwachting op zijn vroegst in 2026 klaar zijn.

Het voorbeeld van het Kelichhaus maakt duidelijk dat het behoud en de renovatie van monumentale panden niet alleen een uitgebreide planning vereisen, maar ook een reële bijdrage kunnen leveren aan de geschiedenis en het stadsbeeld. Het valt nog te hopen dat hun moedige aanpak veel navolgers zal vinden.